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++BESSER GEHT NICHT++ FANTASTISCHE RUHE- und GRÜNLAGE++ TOLLES PENTHOUSE mit ca. 126 m² SONNENTERRASSE++

Penthaus kaufen in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 650.000,00
Fläche
88,23 m2
Zimmer
4
PLZ
8052
Ort
Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Penthouse in Wetzelsdorf!

 

Diese luxuriöse Penthouse Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was

Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen in der charmanten Stadt Graz

benötigen.

Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 88.23m²

ist das Penthouse ein wahres Juwel. Es verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen

und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer oder Home-Office – hier können Sie sich

ganz nach Ihren Wünschen entfalten.

Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch die ca. 126 m² große traumhafte Sonnen-

terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt

und die grüne Landschaft bieten. Hier können Sie entspannen, den Sonnenuntergang

genießen oder mit Freunden und Familie gemütliche Abende verbringen.

 

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Projektiert-Phase, was bedeutet, dass Sie die

Möglichkeit haben, Ihre Wünsche und Anforderungen in die Gestaltung der Immobilie mit

einzubringen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Ihre Traumwohnung ganz

nach Ihren Vorstellungen gestalten.

 

Der hochwertige Wohnkomfort wird durch die hochwertigen Materialien unterstrichen. Fliesen,

Parkett und Steinboden schaffen eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Wohnung wird durch

Fernwärme beheizt und verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Hier können Sie

jeden Morgen entspannt in den Tag starten.

 

Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien

ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich in der Umgebung eine Schule und ein Arzt befinden.

Lassen Sie sich von Graz verzaubern und genießen Sie ein Leben in einer der schönsten Städte

Österreichs. Die charmante Altstadt, die grüne Umgebung und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen

Graz zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

 

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Graz! Kontaktieren Sie uns gerne für

weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie

präsentieren zu dürfen.

 

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1041782

Anbieter:

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Ulreichstrasse
Bundesland
Steiermark
Etage
2
Regionaler Zusatz
Reininghausgründe, Innenstadt,

Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
88,23 m²
Nutzfläche m²
215,02 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
147,39 m²
Kellerfläche m²
11,15 m²
Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
4. Quartal 2025

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-07-07
HWB-Wert
47.4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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