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Moderne Traumwohnung in toller Lage - 2 Zimmer, Balkon, Parkett und mehr für nur € 159.000 in Graz!

Wohnung kaufen in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 159.000,00
Fläche
47,66 m2
Zimmer
2
PLZ
8052
Ort
Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Beschreibung & Informationen

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von 8052 Graz in der Steiermark und bietet alles, was Sie sich von einem neuen Zuhause wünschen.

Die Wohnung (Baujahr Anlage 2018) befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 47,66 m² eine optimale Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Ihnen genügend Platz bietet. Das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird, lädt zum Verweilen ein (Parkettboden). Hier können Sie sich entspannen und auch den Westbalkon (Abendsonne) genießen. 

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, das Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die moderne Einbauküche im Wohn/Essbereich lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Bad mit WC ist ebenfalls modern ausgestattet. 

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Stellplatz, der direkt vor dem Haus zur Verfügung steht (fix zugeordnet). Somit haben Sie immer einen eigenen Parkplatz und müssen sich keine Gedanken um die lästige Parkplatzsuche machen. Auch die Fernwärme sorgt für eine angenehme und kostengünstige Heizung der Wohnung.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage, sondern auch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Graz und fühlen Sie sich schon bald rundum wohl in Ihren eigenen vier Wänden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1064678

Anbieter:

Mag. Peter Strauß

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Nebenkosten
132,60 €
Heizkosten
71,49 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
47,66 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,15 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2018

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
37.45
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.78
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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