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Penthouse Wohnung in Graz Wetzelsdorf Neuhart ERSTBEZUG

Penthaus kaufen in 8053 Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 492.000,00
Fläche
108 m2
Zimmer
4
PLZ
8053
Ort
Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung in ruhiger Umgebung in Wetzelsdorf Neuhart.
Neubau mit nur 5 Wohneinheiten.
108 m² gross plus 17 m² Terrasse und 28 m² Balkon.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum.
Die ausgewählten Materialien, sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Diese helle Penthouse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit WC, 1 Terrasse (und Balkon rundherum um die ganze Wohnung), sowie 1 Kellerabteil.

Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten: Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den nach Ost ausgerichteten Balkon. Die 2 Schlafzimmer sind separat begehbar und praktisch angelegt. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
WC ist extra.

Die Wohnung ist für Klimaanlage vorbereitet (verrohrt) und in jede Zimmer Verkabelung für schnelles Internet vorhanden.

BK werden circa 150,-- € ausmachen.

Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben:

Ein überdachter KFZ-Abstellplatz kostet EUR 8.000,- .

Das Wohnungen ist Schlüsselfertig bis Februar 2021.

Lage
  • Region: Wetzelsdorf, Straßgang
  • Autobahnanschluss

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 821084

Anbieter:

Marina Markov

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
492.000 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
40 €
Betriebskosten netto
9 €
Heizkosten netto
8 €
Monatliche Kosten netto
17 €
Monatliche Kosten brutto
147 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
108 m²
Gesamtfläche m²
108 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
45,65 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
5
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Top modern ausgestattet!!!

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
01.06.2029
Energieverbrauchkennwert
36.6
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
36.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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