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Peter-Rosegger-Str. / Grünruhelage: Bezugsfertige 5 ZI + Terrasse mit Fernblick + PKW-Pl. + TG-Pl.!

Terrassenwohnung kaufen in 8053 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Fläche
98 m2
Zimmer
5
PLZ
8053
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Exklusiv zum Verkauf gelangt diese 5-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 98 m², 2. Stock ohne Lift) mit Penthouse-Charakter in einem elitären 5-Parteien-Wohnhaus in Grünruhelage eines Seitenarmes der Peter Rosegger Straße, Nähe Don Bosco.

Für Familien perfekt konzipiert überzeugt diese bezugsfertige Wohnung mit höchster Wohnqualität, Sonne, Ruhe, großer Terrasse (ca. 30 m²) und wohltuenden Fernblicken ins Grüne und Richtung Westen.

Diese Wohn-Oase bietet zudem modernen Wohnstandard, niveauvolle Nachbarschaft, Tiefgarage, PKW-Stellplätze, Kellerräumlichkeiten, Fahrradabstellplätze und zahlreiche Grünflächen.

Die Vorteile im Überblick:
- Bezugsfertig + hochwertig ausgestattet
- Heller Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) + West-Terrasse mit Fernblick (ca. 30 m² mit Abendsonne)
- Separate, hochwertig ausgeführte Küche mit Markengeräten
- 3 separat begehbare, ruhige Schlafzimmer (ca. 11 m² - 13 m²) mit Grünblick
- Neues Bad (mit Badewanne, Duschkabine und Fenster)
- Separates WC mit Gästewaschbecken
- Abstellraum, Kellerabteil, 1 PKW-Stellplatz, 1 TG-Platz u.v.m.

Wunderbare Grünruhelage in Zentrumsnähe (Peter-Rosegger-Straße): Nähe Don Bosco, Straßgang, Hummelkaserne und Einkaufszentrum mit Fitnesscenter, Spar, Bank, Trafik u.a.; Öffentl. Verkehrsmittel bzw. Bus 31 fußläufig erreichbar; Unkomplizierte Erreichbarkeit von Autobahn, Straßgang und Stadtzentrum!

- Monatliche Kosten (brutto): BK ca. € 270,--; Rücklage: ca. € 118,--; Heizkosten ca. € 176,--
- Kaufpreis: € 420.000,--
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises + 20 % Ust.
- Grunderwerbsteuer und Grundbuchseintragungsgebühr: 4,6 % des Kaufpreises
- Vertragserstellung und treuhändische Kaufabwicklung werden gemäß Richtlinien der Treuhandrevision über ein eigens eröffnetes Treuhandkonto durchgeführt und von der verkaufenden Partei beauftragt und bezahlt.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1016220

Anbieter:

Dr. Sabine Horn-Ritzinger

Dr. Horn Realitäten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schönbrunngasse 4
8043 Graz
www.horn-real.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis brutto
420.000 €
Kaufpreis netto
420.000 €
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises + 20 % Ust.

Lage

Straße
Peter-Rosegger-Straße / Don Bosco
Etage
2

Merkmale

Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
98 m²
Stellplätze
2

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
105
FGEE-Wert
1,48
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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