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75m² große, Designer-FLAT

Wohnung kaufen in 8054 Graz 16.Bez.:Straßgang (Gem. Graz), Steiermark

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€ 120.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 120.000,00
Fläche
75 m2
Zimmer
3
PLZ
8054
Ort
Graz 16.Bez.:Straßgang (Gem. Graz)

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 311372

Anbieter:

Alexander WANZ

atHOME Finanzierungsberatung GmbH

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atHOME Finanzierungsberatung GmbH
Nittnergasse
8054 Graz

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Lage

Etage
1
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
75 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Neuwertige, sehr helle, sonnendurchflutete,
TOP-geförderte 3- Zimmer- Wohnung in Graz- Straßgang

Kontakt: 0680-300 5444
a.wanz(AT)atHOME-austria.at
Obj. Nr.: 7185

Ruhelage in autofreier Designer- Wohn- Anlage:
Architektonisch bestens aufgeteilte,
sehr helle und lichtdurchflutete,
ca. 75m² große, Designer-FLAT, im prämierten Architekten- Haus

· Erweiterter Wohn- Bereich,
· Hochwertige Ausstattung
· Viele exklusive Details
· perfekte Grundrisslösung,
· Hochwertige Einbau-Küche (DAN)
· Klima-Anlage
· Tiefgarage (KP: € 10.000,-- INKLUSIVE)

Sehr ruhige, sonnige Wohnung mit drei, bestens aufgeteilten und sonnendurchfluteten Zimmern.

AUTOFREIE Wohn- Anlage in ruhiger Sackgasse
Der Wohnpark, zeichnet sich durch seine großzügig angelegten Grünflächen aus.

TOP - GEFÖRDERT!!
BESTE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT !!
Durch die, NUR 0,5%ig verzinste Landes-Förderung!!

€ 120.000,-- *** + Übernahme der Förderdarlehen

Hochwertige und geschmackvoll designte TOP- Ausstattung:

· Doppelt gesicherter (und gedämmter) Eingangs- Bereich.
· Heller Vorraum (mit Fenster)
· Klima-Anlage mit Kalt- und Warm-Luft- Funktion
· Tolle Innen-Architektur alles OPEN PLAN (ca.45m² !!)
· hochwertiger Parkett im gesamten Wohn- und Schlaf-Bereich

· Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Vormittags – und Nachmittags-Sonne),
· Ess-Bereich OPEN PLAN mit Zugang zum
· Westseitigen Balkon
· Moderne DAN- Einbau-Küche mit allen Geräten, ebenfalls OPEN PLAN
· Sonnendurchflutetes Schlafzimmer mit
· Begehbarem Schrank- Raum
· Sehr schönes, großes Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro
· Badezimmer mit Wanne / WC extra
· Vorraum
· Zwischendiele OPEN PLAN
Weiters:
· Zwei !! Kellerabteile
(einer im Kaufpreis enthalten, der 2. Ist angemietet um € 6,-- +USt.)
· Tiefgaragenplatz (KP: € 10.000,-- INKLUSIVE)
Ausreichend Allgemein - bzw. Gäste- Parkplätze

LAGE & INFRASTRUKTUR:

Am südwestlichen Stadtrand von Graz (Seiersberg - Strassgang), in herrlich ruhiger und AUTOFREIEN !! Wohnlage.
Die Schule, Supermarkt, Trafik, ist in einer Geh – Minute entfernt.

In unmittelbarer Nähe und Fußläufig erreichbar, finden Sie alle erdenklichen Bedarfsgüter und Dienstleistungen von allen Supermarktketten, Einkaufszentren, Ärztezentren, Apotheken, Banken etc. etc.

Naherholungsgebiet mit idyllischen Wanderwegen, Buschen- Schank etc. sowie Schwimmbad und Tennisplätzen (auch Halle)

Ideal ist auch die Verkehrsanbindung:
1.) mit 3 Bus- Linien (zum Bahnhof, Jakominiplatz und zur Puntigam Strassenbahn – Endstation 5),
2.) S- Bahn Verbindung in 2 Geh- Minuten. (In ca. 7min.am Hauptbahnhof).
3.) direkte Verbindung ins Zentrum ca. 10-15 Minuten
4.) Autobahn- Anbindung in 2 Minuten

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Sehr geehrter Interessent

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Oder rufen Sie ganz einfach an
(unverbindlich und kostenlos)!!!

Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können.

Kontakt:
0680-300 5444
a.wanz@atHOME-austria.at
Alexander Wanz
Obj. Nr.: 7185

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns!
Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals!
Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!
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Herr Frau
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