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Graz – Straßgang: Ca. 92m² große Eigentumswohnung

Wohnung kaufen in 8054 Graz 16.Bez.:Straßgang (Gem. Graz), Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 150.000,00
Fläche
92 m2
Zimmer
3
PLZ
8054
Ort
Graz 16.Bez.:Straßgang (Gem. Graz)

Beschreibung & Informationen

Auch für eine größere Familie geeignet.

Kontakt:
0680-300 5444
a.wanz (AT) atHOME-austria.at Obj. Nr.: 7151

Die Wohnung in einer kleinen Anlage, mit nur 5 Wohneinheiten,
Lässt sich mit relative wenig Aufwand adaptiersen bzw. Umbauen, z.B. :
3. Schlafzimmer oder
2.Badezimmer oder
Büro / Gästezimmer
Auch eine Teilung der Wohnung, in 2 Einheiten wären,
z.B. als Anlagewohnungen, durchaus relativ einfach möglich.

Beste Infrastruktur (Geschäfte in unmittelbarer Nähe)
Beste öffentliche Verkehrsanbindungen (Busstation in 50m)

€ 150.000,--***

KREDITRECHNER :

Kredithöhe: EUR 150.000,00
Kreditrate bei € 15.000,-- Eigenmittel (monatlich): ab EUR 300,--

Dieses Kalkulationsmodell dient nur zu Ihrer persönlichen Information und stellt
kein verbindliches Angebot dar.

Die Wohnung besteht aus:
.) Vorraum
.) Küche mit Zugang auf den
.) kleinen Balkon
.) Caffeteria oder
.) sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
.) mit Ess- Zimmer, und mit Zugang zum
.) westlich ausgerichteten Sonnen- Deck bzw. großen Balkon
.) 2 Schlaf- Zimmer / Kinder / Gäste etc.
.) Bad mit Fenster
.) 2 X Abstellraum
.) 2 X WC
.) 2. Badezimmer mit Fenster-vorbereitet

Weiters:

.) toller Allgemein – Garten
.) 2 sehr große Kellerabteile
.) Garage und Parkplatz optional

LAGE & INFRASTRUKTUR:

Am südwestlichen Stadtrand von Graz - Strassgang), in einer AUTOFREIEN Wohnlage.
Das Haus hat nur 5 Wohn-Einheiten, die kleine Anlage ist sehr überschaubar.

Die Schule, Kindergarten, Kinderkrippe sind in Geh-Weite, nur wenigen Minute entfernt.

In unmittelbarer Nähe und Fußläufig erreichbar, finden Sie alle erdenklichen Bedarfsgüter und Dienstleistungen von allen Supermarktketten, Einkaufszentren, Ärztezentren, Apotheken, Banken etc. etc.

Naherholungsgebiet mit idyllischen Wanderwegen, Buschen- Schank etc. sowie Schwimmbad und Tennisplätzen (auch Halle)

Ideal ist auch die Verkehrsanbindung:
1.) mit 3 Bus- Linien (zum Bahnhof, Jakominiplatz und zur Puntigam Strassenbahn – Endstation 5),
Direkte Verbindung ins Zentrum ca. 10-15 Minuten
Autobahn- Anbindung in 2 Minuten

Kontakt: 0680-300 5444
a.wanz (AT) atHOME-austria.at
Obj. Nr.: 7151

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Sehr geehrter Interessent

Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung.

Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!!

Oder rufen Sie ganz einfach an
(unverbindlich und kostenlos)!!!

Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können.

Kontakt:
0680-300 5444
a.wanz@atHOME-austria.at
Alexander Wanz
Obj. Nr.: 7151

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!

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Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 323494

Anbieter:

Alexander WANZ

atHOME Finanzierungsberatung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nittnergasse
8054 Graz

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Lage

Etage
1
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
92 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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