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Graz-Süd: Erstbezugswohnungen - eine zukunftssichere Investition!!

Wohnung kaufen in 8055 Graz, Steiermark

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€ 87.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 87.900,00
Fläche
28,80 m2
Zimmer
1
PLZ
8055
Ort
Graz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 220816

Anbieter:

akad. IM Markus Kober

Immo-Company

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Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
87.900 €
Kaufpreis netto
87.900 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
exkl. gesetzl. MWSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
28,80 m²
Gesamtfläche m²
28,80 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,25 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
10.2019

Ausstattung

Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
HIGHLIGHTS ZU UNSEREM ANGEBOT: Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie zB Vollholzparkett, moderne Heizsysteme, große Terrassen bzw. Balkone, Rendite bis 8 %, Rund-um-Service, vom Verkauf bis zur Vermietung – eine zukunftssichere Investition.

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
07.06.2026
Energieverbrauchkennwert
29,08
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
29,08
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,762
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangen hier neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in 8055 Graz, die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen.

WOHNUNGSINFORMATIONEN:
Diese Wohnung mit einer Größe von 28,80 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
in einen großen Wohn-Küche-Schlafbereich, ein Bad/WC und einem kleinen Vorraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über eine ca. 8,25 m² Balkon. Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum 30. Sept. 2019 geplant.

LAGE und UMFELDINFORMATION:
Die ideale Lage des Wohnprojektes, verbunden mit innovativen Angeboten erleichtern die Mobilität im Alltag. Eine Hochgarage am Areal, die Straßenbahn direkt vor der Haustür (in nur 20 Minuten ins Grazer Zentrum), die S-Bahn fußläufig erreichbar (in 15 Minuten am Grazer Hauptbahnhof) und mit dem Auto bequem in weniger als 10 Minuten auf der A9, A2 oder am Grazer Flughafen.

PREISINFORMATIONEN:
Der angeführte Preis von EUR 87.900,- bezieht sich auf Top Nr. 12 im Erdgeschoss und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil, in der Regel 20 % beträgt.

AUSSTATTUNG UND SCHNITT:
Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertigen Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren, etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit.

Für eine persönliche kostenlose  Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
 
Hr. Markus Kober akad. IM
Immobilientreuhänder (Makler)
0664 /8410 810 oder
markus.kober@immo-company.at
HAAS u. URBAN IMMOBILIEN
www.immo-company.at
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Herr Frau
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