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Wunderschöne helle Gartenwohnung mit 91m² und 131m² Garten-in 8062 Kumberg - Tolle Lage mitten im Grünen!

Wohnung kaufen in 8062 Kumberg, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 409.000,00
Fläche
91 m2
Zimmer
4
PLZ
8062
Ort
Kumberg

Beschreibung & Informationen

Wunderschöne helle Gartenwohnung mit 91m² und 131m² Garten-in 8062 Kumberg - Tolle Lage mitten im Grünen!

 

In absoluter Grünlage in 8062 Kumberg entsteht, aufgeteilt auf zwei Häuser (Haus 25 & Haus 25a) mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 127 m², mit 4 und 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien oder Paare.
Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet.

Fakten zur Top 2 im Haus 25:

  • Wohnfläche von 91m² in SW- Ausrichtung
  • Gartenfläche 131m² in Ruhelage Richtung Schöckl!
  • KP der Top 2 im Haus 25 BRUTTO € 409.000,00 (NETTO € 382.743,00)
  • KP Carport BRUTTO € 14.500,00 (NETTO € 13.050,00)
  • Eigengarten 131m²
  • 4 Zimmer
  • Terrasse 14m² mit Box 1,7m²
  • Wohnen /Essen / Kochen auf 26m²
  • 3 Schlafzimmer (10,8m² / 13,2m² 14,7m²)
  • Kellerabteil 7m²
  • Luftwärmepumpe!
  • 2 Quartal 2024 beziehbar!                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 1052019

Anbieter:

Ursula Seiwald

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Bergstraße
Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Schöckl

Kosten

Kaufpreis
409.000 €
Preis Info
KP ist BRUTTO, ohne Carport!

Merkmale

Wohnfläche m²
91 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Gartenfläche m²
131 m²
Kellerfläche m²
9 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2023

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
48.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau
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