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Terrassen- Wohnung mit LOFT- Charakter im Grazer Süden !!

Wohnung kaufen in 8073 Graz 17.Bez.:Puntigam (Gem. Graz), Steiermark

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€ 190.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 190.000,00
Fläche
90 m2
Zimmer
3
PLZ
8073
Ort
Graz 17.Bez.:Puntigam (Gem. Graz)

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 124143

Anbieter:

Alexander WANZ

atHOME Finanzierungsberatung GmbH

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Logo Makler

atHOME Finanzierungsberatung GmbH
Nittnergasse
8054 Graz

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Komplette Haus-Etage mit großer SONNEN-TERRASSE !!

ERSTBEZUG
N U R € 190.000,-- ***

Weitere Infos, Fotos, Daten, Pläne auf Anfrage:

Kontakt: 0680-300 5444
a.wanz@atHOME-austria.at
Obj. Nr.: 7002 athome-austria.at

Terrassenwohnung im Süden von Graz:

· Ganztagssonne
· Terrasse optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.
· Gebaut in Ziegelmassivbauweise mit 16cm Vollwärmeschutzfassade.

· perfekte Grundrisslösung,
· zeitgemäßes Wohnbedürfnis,

Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine
großzügige Süd-West- Terrasse,
die viel Outdoor-Vergnügen offeriert.

Die Komplette Haus-Etage besteht aus:

Großzügiger Vorraum / Diele mit genügend Platz, auch für Dekoration und Garderobe
Großzügiger LIVING ROOM (Wohnzimmer) mit
Offenem Ess-Bereich und
Offener Küche

mit Zugang zur
Großen, süd- westlich ausgerichteten Terrasse

großes Eltern - Schlaf- Zimmer (über 20m² !! ) mit begehbarem Schrankraum (oder teilbar)
Kinder Zimmer bzw. Gäste / BüroBadezimmer mit ZWEI Fenster

Weiters:
Sehr großes Kellerabteil • GRATIS PARKEN: auf ZWEI !! Auto- Abstellplätzen!!

Niedrig-Energie- Heizung mittels Pellets- Heiz-Anlage
hervorragender Dämmmaterialien
Energieausweis: HWB (kwh/m²/Jahr): 52; fGEE: 0,85

Betriebskosten: N U R ca. 139,--

Ideale Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz:

BUS - Haltestelle: ca.200m
S- Bahn – Anschluss mit Park+Ride: ca.2min.

LAGEBESCHREIBUNG:

Tolle Umgebung in absolut ruhiger Wohn-Lage inmitten von Einfamilienhäusern.+ Wohn- Anlagen ,
in grüner Umgebung.

Ein wirklich sehr schönes Plätzchen !!

EINKAUFEN: ideal im nahe gelegenen Supermarkt (ca.300m)
Kinderkrippe: ca. 300m
Kindergarten: ca 1,3km
SCHULEN: Volksschule, NMS ca. 1,3km

SPORT: Badesee ca. 0,9km, Golfclub , Fußball, Fitness-Studio, Eislaufen, Radfahren am Murweg uvam.

Hundewiese am Murweg

Ärzte: ca. 600m
Gastronomie: div. Café´s,und Restaurants

Sehr geehrter Interessent

Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung.
Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!!

Oder rufen Sie ganz einfach an
(unverbindlich und kostenlos)!!!
Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können.

Kontakt:
0680-300 5444 a.wanz@atHOME-austria.at
Alexander Wanz
Obj. Nr.: 7002

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns!
Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals!
Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vermittlung, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!
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