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Feldkirchen bei Graz/Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit hohem Landesdarlehen

Wohnung kaufen in 8073 Feldkirchen bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Fläche
67,54 m2
Zimmer
3
PLZ
8073
Ort
Feldkirchen bei Graz

Beschreibung & Informationen

Diese neuwertige und familienfreundliche Wohnhausanlage wurde im Jahr 2008 erbaut und befindet sich in Graz-Umgebung, in der Gemeinde Feldkirchen, unweit vom Ortzentrum entfernt.

Die Anlage besteht aus mehreren Wohnblöcken und ist umgeben von großzügigen Grünflächen als Allgemeinnutzfläche.

Das Gebäude präsentiert sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand.

Die frisch aufgemalteWohnung hat eine Nutzfläche von 67,54m² und liegt

im 1. OG (ohne Lift.).

Die Einbauküche mit E-Geräten und eine Badezimmereinrichtung verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis beinhaltet.

Neben den bereits erwähnten Punkten hat die Immobilie noch einige weitere Vorteile:

- gutes Raumkonzept  

- 7,38m² südwestseitiger Balkon

- großes Bad mit Dusche u. Wanne, Sprossenheizkörper, WC separat  

- Klimaanlage

- Carport Nr. 3, Kaufpreis € 15.000,-

- großes Kellerabteil Nr. 3 (1. Türe links, letztes Abteil)                       

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, etc.)

befinden sich in nächster Nähe, eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.

Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderdarlehen/Annuitätenzuschuss beinhaltet und kann übernommen werden:

Saldo per 31.05.24: € 83.521,46

mtl. Rate derzeit € 221,82 (in BK enthalten)

ab 31.05.29 halbj. Rate € 3.363,08 (mtl. € 560,51) (Rückzahlung Annuitätenzuschuss 1%),

Restlaufzeit bis 31.05.35,

Stand Rep.Rücklage per 31.12.23: € 24.771,78

Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (teilweise Solar).

Dem sofortigenBezug der Wohnung steht nichts im Wege.

 HWB: 54,7Wh/m² a    fGee: 0,91

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1036926

Anbieter:

Renate Müller

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Ortskern Feldkirchen

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Nebenkosten
297,97 €
Kaufpreis pro m²
3.405,39 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
67,54 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,38 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Solarwärme
ja
Klimatisiert
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-04-12
HWB-Wert
54.7
FGEE-Wert
0.91
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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