Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Moderne Anlage-WOHNUNG, 3-Zimmer Wohnung die bereits sehr gut vermietet ist - in 8075 Hart bei Graz!

Wohnung kaufen in 8075 Hart bei Graz, Steiermark

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 235.696,00
Fläche
69,96 m2
Zimmer
3
PLZ
8075
Ort
Hart bei Graz

Beschreibung & Informationen

Moderne Anlage-WOHNUNG, 3-Zimmer Wohnung die bereits sehr gut vermietet ist - in 8075 Hart bei Graz!

 

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hart bei Graz! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und verfügt über einen großzügigen Balkon mit West-Aussicht, auf dem Sie sich entspannen und die Sonnenuntergänge genießen können. Die Sonne scheint hier bis spät in den Abend und schenkt Ihnen ein gemütliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Das Innere der Wohnung ist modern und elegant gestaltet und bietet genügend Platz für eine Kleinfamilie.Die Wohnanlage mit 16 Wohnungen entsteht am Grazer
Stadtrand in einer ländlich geprägten Umgebung. Die Wohnungen sind zum Großteil Richtung Süden orientiert und garantieren dadurch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die durch den vorwiegend geschlossenen Laubengang miteinander verbunden sind. Durch das zentrale Stiegenhaus und den ebenfalls zentral gelegenen Lift im Laubengang erfolgt der Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Im nördlichen Bereich des Projektes sind die Parkplätze situiert, welche Platz für 21 KFZ und 22 Fahrräder bieten. Westlich der Wohnanlage befindet sich eine großzügige Kinderspielfläche (ohne Spielgeräte), die dieser zugeordnet ist und zum Verweilen einlädt. Alle Wohnungen verfügen über private Außenbereiche wie Gärten, Terrassen und Balkone.
 

 

Fakten zur Top 7:

  • WNF von 69,96m²
  • 3 Zimmer
  • die Wohnung ist bereits um € 980,00 + UST + BK vermietet!
  • freier Parkplatz € 45,00 +UST + BK / Monat verfügbar
  • die BK belaufen sich auf ca. € 3,50 / m² / Monat (inkl. Heizung & zentraler Warmwasseraufbereitung)
  • Ausrichtung Westen
  • Wohnen/Essen/Kochen auf 28,99m² mit moderner, etwas schräg geschnittener Wand
  • 2 Schlafzimmer (11,59m² / 11,47m²)
  • Badezimmer mit 6,30m² Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • Vorraum 7,10m²
  • Balkon mit fast 10m²
  • der Kaufpreis der Wohnung Top 7 beträgt NETTO € 235.696,00 (€ 3.369,01 / m²)
  • der Kaufpreis vom Parkplatz NETTO € 8.000,00 (es gibt noch zwei Parkplätze)

 

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die
besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!


www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com


Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

 

www.schantl-ith.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1093729

Anbieter:

Ursula Seiwald

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Steinkläublweg
Bundesland
Steiermark
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
235.696 €
Preis Info
KP ist NETTO!

Merkmale

Wohnfläche m²
69,96 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,46 m²

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
37.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >