Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Nähe Schwarzl Freizeitzentrum/sonnige 2-Zimmerwohnung in Grünruhelage

Wohnung kaufen in 8141 Oberpremstätten, Steiermark

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 115.000,00
Fläche
62 m2
Zimmer
2
PLZ
8141
Ort
Oberpremstätten

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 267059

Anbieter:

Renate Müller

s REAL - Graz BeratungsCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Schwarzl Freizeitzentrum

Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Nebenkosten
126,59 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
1.854,84 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
62 m²
Grundstücksfläche m²
40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,60 m²
Gartenfläche m²
40 m²
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-09-21
HWB-Wert
144.3
FGEE-Wert
1.58
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Autominuten südlich von Graz in einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße unweit zum Schwarzl Freizeitzentrum.

Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1985 errichtet und präsentiert sich dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Die gemütliche und gut aufgeteilte Wohnung liegt im 2. und gleichzeitig letzten Stock (ohne Lift) und hat eine Nutzfläche von ca.62 m² (ohne Balkon).

Kleinere kosmetische Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich.

 

Die Küche inkl. E-Geräte ist möbliert und bietet Platz für eine Essecke.

Die Böden in den Zimmern sind Parkett, in der Küche ist ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt.

 

 Neben den bereits erwähnten Punkten hat die Immobilie noch einige weitere Vorteile:

 - gutes Raumkonzept                                     - Schlafzimmer mit Schrankraum,

- helle Räume durch Dachschrägen               - Südbalkon ca. 6,60m²

- Bad mit Fenster u. Dusche, WC separat      - Tiefgaragenstellplatz Nr. 6

- Kellerabteil Nr. 6                                           - eigener kleiner Gartenanteil, ca. 40m²

 

Weiters verfügt die Wohnanlage über einen großen Kinderspielplatz bzw. Gemeinschaftsbereich, einen Allgemeinraum im Keller und über einen

Autowasch- u. Fahrradstellplatz. 

 

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen befinden sich in nächster Nähe,eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel  ist gegeben.

 

Eine thermische Sanierung hat am Gebäude noch nicht  statt gefunden.

Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung.

 

Dem sofortigen Bezug der Wohnung steht nichts im Wege.         

HWB: 96,70kWh/m² a   

Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >