Wohnen in Ruhelage in Laßnitzhöhe

Wohnen in Ruhelage in Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe

Von Haus aus ein solides Fundament.

Die Neubauwohnanlage, bestehend aus 2 Doppelhaushälften mit Grund, Terrasse und Balkon sowie aus 4 Wohnungen mit Terrasse und Garten bzw. Balkon, wird in ruhiger Wohnlage am grünen Rand von Laßnitzhoöhe, errichtet.

Die Doppelhaushälften mit rd. 102m² Wohnfläche verfügen über ausreichend Gartenflächen sowie über eine überdachte süd-/west Terrasse und zwei überdachten Parkplätzen im Hofbereich.

Die Wohnungen mit rd. 81m² Wohnnutzfläche und bester Raumaufteilung verfügen über eine überdachte südseitige Terrasse und Gartenbereich bzw. über einen südseitig ausgerichteten Balkon.

Ein überdachter Parkplatz sowie ein Freiparkplatz sind der jeweiligen Wohnung zugehörig.

Die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpensystem.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler.

Die Beschattung der Fenster und Fenstertüren wird mittels Jalousien ausgeführt.

Jeder Wohneinheit ist ein Kellerersatzabteil zugehörig.

Änderungen zur Planung der Wohnungen oder Variantenplanungen sind, sofern keine baubewilligungspflichtigen A?nderungen betroffen sind, möglich.

Der Einbau einer Klimaanlage bzw. deren Vorbereitung ist möglich.

An Allgemeinflächen steht ein Kinderspielplatzbereich zur Verfügung.

Sie suchen ein Haus bzw. eine Wohnung in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur, dann haben Sie das Richtige bereits gefunden.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu dürfen.

Kaufpreis Doppelhaushälfte: € 393.000,-- bzw. 399.000,--
Kaufpreis Wohnungen: ab € 313.000,--
Honorar: 3 % von Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 41,1 KWh/m²/a
fGee: 0,73

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler,
Office: Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf,
Mobil: 0664 / 250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at