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Neubauwohnprojekt im Luftkurort Laßnitzhöhe, unweit von Graz und Gleisdorf

Wohnung kaufen in 8301 Laßnitzhöhe, Steiermark

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Eckdaten

Preis
€ 353.000,00
Fläche
81 m2
Zimmer
3
PLZ
8301
Ort
Laßnitzhöhe

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf stehen 8 geplante Wohneinheiten in toller Lage im Luftkurort Laßnitzhöhe im oststeirischen Hügelland, nur 10km entfernt von Graz Ost. 

Es entstehen 2 Doppelhaushälften und 4 Wohnungen in einer ruhigen Sackgasse. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen: Entweder Balkone oder Terrassen, die allesamt Richtung Südwesten ausgerichtet sind und eine herrliche Ruhe im Luftkurort bieten. Für die Wohnungen bzw. Doppelhaushälften im Erdgeschoß befinden sich zusätzliche Gartenflächen für Naturliebhaber. 

Weiters sind bei den Doppelhaushälften zwei überdachte Parkplätze direkt vor dem Haus inkludiert. Bei den Wohnungen ist jeweils ein überdachter Parkplatz und ein freier Stellplatz inkludiert. 

Die Lage des Wohnprojekts besticht durch ihre Ruhe, trotzdem ist man mit dem Auto in 3 min. am Hauptplatz von Laßnitzhöhe mit sehr guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Drogeriemarkt, Apotheke etc.). Vom nahegelegenen Bahnhof erreicht man in nur 10 min. sowohl Graz, wie auch Gleisdorf. 

Die Laßnitzhöhe wird seit über 100 Jahren für sein heilendes Klima geschätzt und ist daher auch ein Luftkurort mit überdurchschnittlichen vielen Sonnenstunden. Wer die Ruhe und Natur liebt, wird sich hier wohl fühlen - es gibt eine Vielzahl an Wander- und Radmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man aber nahe bei Graz, somit ist das Wohnprojekt auch für Pendler sehr interessant. 

 

Die Erdgeschoßwohnung Top 5 verfügt über 81m² Wohnfläche und eine überdachte Terrasse von 23,88m², sowie einer Freifläche von ca. 117m². Ein überdachter und ein offener Parkplatz sind unmittelbar vor dem Haus inkludiert. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1074244

Anbieter:

Mag. (FH) Patrick Zaunfuchs

s REAL - Gleisdorf

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
353.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
81 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
23,88 m²
Gartenfläche m²
117 m²
Stellplätze
2
Alter
Neubau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-01-18
HWB-Wert
47.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau
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