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ITH FAMILIENFREUNDLICHE GARTENWOHNUNG in TOP LAGE KALSDORF! WFL 91,17 m², ca. 25 m² Sonnenterrasse mit GARTENANTEIL! FINANZIERUNGSBERATUNG

Wohnung kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 412.914,00
Fläche
91,17 m2
Zimmer
4
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt hier eine sehr helle und perfekt eingeteilte

Erstbezugs-Gartenwohnung mit Eigengarten. 

Die ca. 91 m² große Gartenwohnung besticht durch den perfekten 

Grundriss und vor allem mit zwei Badezimmer. Direkter Zugang ins

Badezimmer vom Elternschlafzimmer. Zusätzliches Highlight ist

die ca. 25 m² große Sonnenterrasse.   

 

Gebaut wird in Massivbauweise und Ziegel in perfekter österreichischer 

Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden nur bekannte

Markenartikel verwendet. Die Innenplanung kann noch nach Ihren

Wünschen gestaltet werden. 

Einteilung:

  • Vorraum
  • WC mit Fenster
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer mit Wanne
  • Zimmer mit Zugang Terrasse
  • Zimmer mit Zugang Terrasse
  • Zimmer

Zusätzlich:

  • Haus-Sat
  • Tiefgaragenplätze á Euro 19.900,00 Brutto
  • Terrasse ca. 25 m² 
  • Eigengarten ca. 32 m²

 

Bei dieser sehr schönen Gartenwohnung stimmt das Preis-Leistung-Verhältnis. 

Wir haben Ihr Interesse geweckt?  Gerne lade ich Sie zu einem 

Beratungsgespräch ein. 

 

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos

bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und

Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts

und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

 

http://WWW.SCHANTL-ITH.AT

 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;

für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen,

wird keine Gewähr geleistet!“

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 962005

Anbieter:

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Morregasse
Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Flughafen, A2, Copa Copana

Kosten

Kaufpreis
412.914 €
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
91,17 m²
Nutzfläche m²
148 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25,53 m²
Gartenfläche m²
31,68 m²
Kellerfläche m²
3,31 m²
Baujahr
2023
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
3 Quartal 2024

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-09-20
HWB-Wert
39.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.46
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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