Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

++ PREISHAMMER ++ PROVISIONSFREI und ERSTBEZUG ++ GARTENWOHNUNG++WFL 64,2 m², 3 ZIMMER mit große TERRASSE ++FINANZIERUNGSBERATUNG++

Wohnung kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
64,20 m2
Zimmer
2
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

Erleben Sie das perfekte Zuhause in der grünen Oase von Kalsdorf bei Graz!

 

Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was

Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von

64,2m² und 2 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

 

Der erste Eindruck zählt und schon beim Betreten der Wohnung werden Sie

begeistert sein. Durch den Erstbezug erwartet Sie ein modernes und hochwertiges

Design, das sich in jedem Detail widerspiegelt. Die großzügige und offene

Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Platz f

ür individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

 

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Garten, der direkt von

der Terrasse aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen

genießen, sich beim Grillen mit Freunden entspannen oder einfach die Natur

beobachten. Der Grünblick sorgt für eine entspannte und idyllische Atmosphäre,

die Sie vom Alltagsstress abschalten lässt.

Auch im Inneren der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien

wie Fliesen, Parkett und Steinboden schaffen eine luxuriöse und gemütliche

Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen

und der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung auch mit schwerem Gepäck

oder Kinderwagen mühelos.

Das moderne Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und hochwertigen Armaturen

ausgestattet und bietet somit den perfekten Ort für Entspannung und Erfrischung.

 

 

Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige und grüne Umgebung

schätzen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle

befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die

nahegelegene Stadt Graz.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles,

was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten

und Bäckereien, über Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten.

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch

heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung

verzaubern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1048746

Anbieter:

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Zirbenweg
Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Flughafen, Copa Copana

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Preis Info
Kaufpreis exkl. 20 % UST

Merkmale

Wohnfläche m²
64,20 m²
Nutzfläche m²
131,60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17,20 m²
Gartenfläche m²
50,20 m²
Kellerfläche m²
3,30 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
3 - 4. Quartal 2024

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-08-23
HWB-Wert
37
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren