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++TERRASSENSENSATION++ PENTHOUSE ca. 100 m² WFL mit 94 m² SONNENTERRASSE++PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG ++ 4 Zimmer ++

Penthaus kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 579.900,00
Fläche
100,40 m2
Zimmer
2
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einer idyllischen Gegend

der Gemeinde Kalsdorf bei Graz und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer

ruhigen und grünen Umgebung.

 

Auf der 3. Etage gelegen, besticht diese Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von

insgesamt 100,4m² und der riesigen SONNENTERRASSE von ca. 94 m².

Der Kaufpreis von 579.900,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die hochwertige Ausstattung

und die perfekte Lage dieser Immobilie.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem modernen und stilvollen Ambiente

empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für

gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle

und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer

oder auch als Gästezimmer nutzen lassen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen

und ist mit hochwertigen Fliesen, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen eine moderne und zeitgemäße Ausstattung.

Hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Feinsteinzeig sowie eine Fußbodenheizung

sorgen für ein angenehmes Wohnklima und lassen keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen einen barrierefreien

Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. 

Der Grünblick von der Wohnung aus lässt Sie den Alltagsstress vergessen und bietet Ihnen die

Möglichkeit, sich in Ihrer eigenen grünen Oase zu entspannen. Hier können Sie in Ruhe die

Natur genießen und dem Gesang der Vögel lauschen.

Die Verkehrsanbindung ist dank einer nahegelegenen Bushaltestelle und Bahnhof ideal. In

wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Ortschaften sowie die Stadt Graz, die mit

ihrem kulturellen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistert.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe

finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken,

Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien.

Diese Penthouse-Wohnung in Kalsdorf bei Graz bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein

Lebensgefühl. Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage, der hochwertigen

Ausstattung und dem besonderen Charme dieser Immobilie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser

Traumwohnung verzaubern.

 

Wir freuen uns auf Sie!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1048748

Anbieter:

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Zirbenweg
Bundesland
Steiermark
Etage
3
Regionaler Zusatz
Flughafen, Copa Copana

Kosten

Kaufpreis
579.900 €
Preis Info
Kaufpreis exkl. 20 % UST

Merkmale

Wohnfläche m²
100,40 m²
Nutzfläche m²
94,70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
6,40 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
3 - 4. Quartal 2024

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-08-23
HWB-Wert
37
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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