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++ SENSATIONSPREIS++ PROVISIONSFREI und ERSTBEZUG ++ BALKONWOHNUNG++WFL 58,2 m², 3 ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++

Wohnung kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 235.000,00
Fläche
58,20 m2
Zimmer
3
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

Sie sind auf der Suche nach Ihrer neuen Traumwohnung in Grün- und Ruhelage?

 

Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Diese moderne und hochwertig ausgestattete

Wohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz in der schönen Steiermark.

Die 58,2m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Neubaus und

bietet Ihnen somit ein gemütliches Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung. Der Kaufpreis

von 235.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.

 

Der Erstbezug dieser Wohnung verspricht Ihnen ein modernes und komfortables

Wohngefühl. Die hochwertigen Fliesen, Parkett- und Steinböden verleihen der

Wohnung ein edles Ambiente. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung,

die auch an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

 

Der Balkon bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die grüne Umgebung und

lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen

und die Natur genießen.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen

Wohnbedürfnisse bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, helles Arbeitszimmer oder

großzügiges Wohnzimmer, hier können Sie sich nach Ihren Wünschen einrichten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes

Tageslicht und frische Luft sorgt. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

 

Besonders praktisch ist der Personenaufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer

Wohnung ermöglicht. So können Sie auch im Alter oder mit schwerem Gepäck bequem in Ihr

neues Zuhause gelangen.

Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle ideal. Auch die Infrastruktur

dieser Wohngegend lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken,

Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien.

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute

einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1049438

Anbieter:

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Zirbenweg
Bundesland
Steiermark
Etage
1
Regionaler Zusatz
Flughafen, Copa Copana

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Preis Info
Kaufpreis exkl. 20 % UST

Merkmale

Wohnfläche m²
58,20 m²
Nutzfläche m²
69,60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,40 m²
Kellerfläche m²
3,50 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
3 - 4. Quartal 2024

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-08-23
HWB-Wert
37
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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