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Finden Sie Ihr Glück! Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in der idyllischen Gemeinde Hengsberg – jetzt anfragen und den Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen!

Wohnung kaufen in 8411 Hengsberg, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Fläche
94,46 m2
Zimmer
4
PLZ
8411
Ort
Hengsberg

Beschreibung & Informationen

Finden Sie Ihr Glück! Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in der idyllischen Gemeinde Hengsberg – jetzt anfragen und den Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen! 

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Sie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Hengsberg und überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

 

Hier geht's zum 360°-Rundgang

 

Eckdaten:
  • Wohnfläche: ca. 93 m²
  • Zimmeraufteilung:
    • Vorraum: 10,78 m²
    • Abstellraum: 1,65 m²
    • Bad: 5,08 m²
    • Zimmer 1: 11,62 m²
    • Zimmer 2: 12,37 m²
    • Zimmer 3: 12,79 m²
    • Essdiele: 11,25 m²
    • Küche: 6,19 m²
    • Speis: 1,72 m²
    • Wohnraum: 19,37 m²
    • WC: 1,64 m²
  • Besonderheiten:
    • Zugang zu einem kleinen, aber feinen Balkon von einem der Schlafzimmer
    • Zugang zu einem zweiten Balkon (ca. 7 m²) vom Wohnzimmer
    • Optimale Raumaufteilung
    • Laminatböden in den Wohnräumen
    • Einbauküche inkl. aller notwendigen Geräte
    • Badezimmer mit Walk-in-Dusche & Badezimmermöbel sowie Handtuchheizkörper & Fenster
    • separates WC mit Handwaschbecken & Pissoir 
    • Speisekammer direkt an die Küche angeschlossen
    • 3 Schlafzimmer
    • 1 Garagenabstellplatz (um € 19.000,-- zu erwerben)
Detaillierte Beschreibung:

Vorraum:
Der großzügige Vorraum mit 10,78 m² bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung.

Wohnraum:
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und geräumige Wohnraum mit 19,37 m², der viel Platz für Ihre Wohnideen bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, der mit ca. 7 m² genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die schöne Aussicht ins Grüne ist eine weitere Draufgabe!

Essdiele und Küche:
Die Essdiele mit 11,25 m² ist direkt mit der Küche verbunden und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die angrenzende Küche mit 6,19 m² ist praktisch und modern ausgestattet. Eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer mit 1,72 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Zimmer 1 mit 11,62 m², Zimmer 2 mit 12,37 m² und Zimmer 3 mit 12,79 m² bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum zweiten Balkon von einem der Schlafzimmer, der einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.

Bad und WC:
Das Badezimmer mit 5,08 m² ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein separates WC mit 1,64 m² erhöht den Komfort der Wohnung.

Lage:

Hengsberg bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit:

Diese charmante Eigentumswohnung in Hengsberg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone und die ruhige Lage. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Wohlbefinden legen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1077863

Anbieter:

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Wildon, Wildoner Badesee, Leibnitz, Autobahn A9

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Nebenkosten
285,01 €
Kaufpreis pro m²
2.329,03 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
zzgl. € 19.000,-- für den Garagenabstellplatz
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
94,46 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,77 m²

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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