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++STEIRISCHE TOSKANA++FANTASTISCHE TERRASSENWOHNUNG in TOP LAGE an der ALTEN STEIRISCHEN WEINSTRASSE++WFL ca. 75,48 m² plus Sonnenterrassen ca. 22,72 m² und ca. 12 m² GARTEN++

Terrassenwohnung kaufen in 8461 Ehrenhausen, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 326.324,00
Fläche
75,48 m2
Zimmer
3
PLZ
8461
Ort
Ehrenhausen

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der zauberhaften Südsteirischen Weingegend

auch bekannt als die "Steirische Toskana". 

 

Diese atemberaubende Wohnanlage ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen nicht

nur ein wunderbares Zuhause. Die exklusive Terrassenwohnung wurde speziell für

anspruchsvolle Kunden wie Sie geplant.  

 

Ein Highlight dieser Wohnanlage ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegende

Landschaft.

Genießen Sie jeden Tag den Grünblick und tanken Sie neue Energie inmitten der Natur.

Die großzügigen Fenster in der Terrassenwohung lassen viel natürliches Licht herein

und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre.

 

Die Terrassenwohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Feinsteinzeug,

Parkett/Dielen und Steinboden, die für ein modernes und luxuriöses Ambiente sorgen.

Die Verwendung von Solarenergie und Fernwärme macht diese Immobilie nicht nur

umweltfreundlich, sondern auch kostensparend.

Für Ihren Komfort und Bequemlichkeit ist ein Personenaufzug vorhanden,

Die Wohnungen sind auch barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern ein komfortables

Wohnen zu ermöglichen.

 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine fantastische Wohnung,

auch als Zweitwohnsitz möglich, in der Steirischen Toskana.  

 

 

FACTS:

  • Nettowohnfläche  75,48 m²m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bäder
  • 1 WC
  • Barrierefrei
  • Massivbauweise
  • Fußbodenheizung mittels Nahwärme
  • E-Ladebox und Kaminvorrichtung: OPTIONAL
  • Sonderwünsche: POOL, Whirlpool, Klimaanlage und Sauna auf Nachfrage
  • Sehr große Fenster- und Hebeschiebetüren
  • Lift
  • Hohe lichtdurchflutete Räume
  • Großzügige Terrasse und Gartenanteil GFL ca. 34,72 m²
  • 1 überdachter Parkplätze und ein Parkplatz im beworbenen Preis inklusiv
  • Nachhaltige Photovoltaikanlage und begrünte Dächer
  • Geräumiger Kellerraum ca. 3,66 m²
  • Sauna und Kamin, Whirlpool und Pool auf Anfrage möglich
  • Eigenplanung nach Ihren Wünschen möglich. Statik ausgenommen. 
  • Innenmaterialien auf Wunsch und eventuellen Aufpreis

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und können

gerne ein persönliches Beratungsgespräch mit dem Bauträger vereinbaren.  

 

http://www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1071635

Anbieter:

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Am Platch
Bundesland
Steiermark
Etage
1
Regionaler Zusatz
Leibnitz, Steirische Toskana, Gamlitz, Leutschach

Kosten

Kaufpreis
326.324 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
75,48 m²
Nutzfläche m²
110,20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22,72 m²
Gartenfläche m²
12 m²
Kellerfläche m²
3,66 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2025
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab Quartal 2 2026
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Kamin
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Holzheizung
ja
Solarwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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