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Top sanierte Eigentumswohnung in Eisenerz

Wohnung kaufen in 8790 Eisenerz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 99.000,00
Fläche
97,70 m2
Zimmer
3
PLZ
8790
Ort
Eisenerz

Beschreibung & Informationen

Sanierte, helle 3-Zimmer Eigentumswohnung im Erholungsgebiet Eisenerz

961/30877

Im Zentrum von Eisenerz mitten im Ski- und Wandergebiet Eisenerz/Präbichl befindet sich diese 2017/2018 komplett sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 97,70 m² + 5,74 m² Loggia.

Die Wohnung ist Süd/Westlich ausgerichtet und befindet sich im 4 und letzten Stockwerk eines Mehrparteienhauses (kein Lift).

Es besteht jedoch die Möglichkeit gegen eine monatliche Gebühr einen installierten Treppenlift zu nutzen!

Diese freundliche Liegenschaft bietet den Bewohnern eine besonders angenehme Atmosphäre. Die Wohnung weist einen großzügigen Grundriss auf und es stehen Ihnen 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Küche, 1 großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine Loggia zur Verfügung.

Diese Liegenschaft punktet definitiv durch ihre zentrale Lage, durch den generalsanierten Zustand, die Nähe zum Ski und Wandergebiet Präbichl/Polster und das perfekte Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Beheizung der Wohnung ist für eine Öl-Zentralheizung vorbereitet. (Heizkörper verlegt aber Heizkessel noch nicht eingebaut). Weitere Möglichkeiten gegeben – Fernwärme, Infrarot.

Die letzte Auswahl der Art der Beheizung bleibt aber den Käufern vorbehalten.

Besonders hervorzuheben ist:

-Nähe zum Ski und Wandergebiet

-zentrale Lage,

-ruhige Lage

-komplett saniert

HWB:                                     263,38kWh/m²a  (EA vor Sanierung)

Kaufpreis:                              € 99.000,-

Honorar:                                3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 650928

Anbieter:

Markus Letonja

s REAL - Leoben

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
4

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Nebenkosten
90,70 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
97,70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,74 m²
Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
263.38
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.5
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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