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4Zi -Gartenwhg. mit Möglichkeit zur TOURISTISCHEN VERMIETUNG

Etagenwohnung kaufen in 8962 Gröbming, Steiermark

Eckdaten

Kaufpreis
€ 315.000,00
Fläche
84,71 m2
Zimmer
4
PLZ
8962
Ort
Gröbming

Beschreibung & Informationen

NATUR UND TRADITION TREFFEN BEI DIESEN 7 NEUEN APARTMENTS DER EXTRA-KLASSE AUF MODERNE WOHNQUALITÄT und BIETEN DIE GELEGENHEIT, ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG.
BAUSTART SOMMER 2020.

Hier wird an alle Bedürfnisse gedacht:
•Süd-Ausrichtung
•Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
•hochwertige Bauweise in modernster Niedrigenergiebauweise
•LIFT
•3fach verglaste Fenster
•Parkett-Böden
•FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen
•Parken auf dem eigenen Stellplatz vor der Wohnung.

Durch seine ZENTRALE LAGE IM ENNSTAL und die OPTIMALE INFRASTRUKTUR, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ist GRÖBMING für seine HOHE LEBENSQUALITÄT bekannt. Als Lebensmittelpunkt für knapp 3100 Einwohner genießt die Gemeinde in der Steiermark durch die Nähe zu div. Skigebieten (Ski Amade, Stoderzinken, Galsterberg) auch bei internationalen Besuchern eine hohe Beliebtheit.
Die Gemeinde Gröbming, AUSGEZEICHNET ALS HEILKLIMATISCHER KURORT, ist nicht umsonst ein Ort mit den größten Bevölkerungszuwächsen im Ennstal.

Die hier beschriebene Garten- Wohnung Top 01 ges. 84,71m² Wohnfläche plus 54,4m² Terrassen- und Gartenfläche bietet

- Wohnraum/Küche 29,19m², mit Parkett ausgelegt und Zugang
- zur Terrasse 15,96 m² und Garten 38,45m²
- 1 Schlafzimmer 11,24 m² mit Parkett ausgelegt
- 1 Schlafzimmer 10,25m² mit Parkett ausgelegt
- 1 Schlafzimmer 12,86m² mit Parkett ausgelegt
- Badezimmer 5,71² mit Fliesen ausgelegt
- Separates WC 2,90m² mit Fliesen ausgelegt
- Einen Vorraum 9,62m² mit Parkett ausgelegt
- Abstellraum 2,95m² mit Fliesen ausgelegt

KAUFPREIS: €315.000,-
PROVISION: 3% plus 20%MWST

Mit jeder Wohnung ist der Kauf eines PKW-Abstellplatzes OBLIGATORISCH verbunden.
Zusatzkosten Abstellplatz: € 5.400,-

Durch die besondere Lage, im Umland der Tauern und des Dachsteins gibt es in dieser Gegend noch SCHNEEREICHE WINTER.
Einzigartige und hervorragend ausgebaute Skipisten im Gebiet der 4 Berge Ski-Schaukel /SKI-AMADÉ liegen vor Ihrer Haustüre.

Auch im Sommer bieten sich hier unzählige Möglichkeiten. Der Hausberg Stoderzinken lädt zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken ein …
Das PANORAMA BAD GRÖBMING, ein modernes Freibad mit Wellnessbereich, bietet Badespaß für die ganze Familie, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf … im Ennstal wird alles geboten.

PERFEKTE INFRASTRUKTUR im Ort: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Cafés, Bäckerei, Post, Bank, Gasthäuser..
und auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten: Eisschützenverein, Musikvereine, Alpenverein, Reit- und Fahrverein, Sportvereine, uvm.
Der Bahnhof in Moosheim mit Zuganschlüssen in die Region und in Richtung Salzburg bzw. Graz ist in 10 min zu erreichen.

GRÖBMING ist in jedem Fall EIN GANZ BESONDERER ORT zum Leben und Wohnen … im Sommer wie im Winter.

INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF
Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an:

Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg
Tel.No.: +43 (0)664/88541417
Email: b.bizien@poetsch-immo.at

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 780977

Anbieter:

Bettina Bizien

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
84,71 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Gartenfläche m²
38 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Frühjahr 2021

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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