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MIEMING: STILVOLLE 3-ZIMMER WOHNUNG mit 2 TG-ABSTELLPLÄTZEN

Wohnung kaufen in 6414 Mieming, Tirol

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€ 440.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 440.000,00
Fläche
125,84 m2
Zimmer
3
PLZ
6414
Ort
Mieming

Finanzierung

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Objekt-Nr. 70997

Anbieter:

Thomas Goller

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
114,33 m²
Gesamtfläche m²
125,84 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,51 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
70,7
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1,02
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

MIEMING
SONNIGE SEHR HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 TG-ABSTELLPLÄTZEN

Diese sonnige nach Süd-West-Nord ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2000 errichteten, kleinen Wohnhauses in sehr ruhiger Lage von Mieming.

Die teils großflächigen Panoramafenster sorgen für eine helle und wohnliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende örtliche Umgebung und das wunderschöne Bergpanorama.

Das Wohnhaus selbst, wie auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die schöne Ruhelage, gekoppelt mit der kurzen Entfernung zum wunderschön gelegenen Golfplatz und Badesee in Mieming, sowie die guten Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt Innsbruck, machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Wohnobjekt.

EINTEILUNG:
- Eingangsbereich/Garderobe
- elegante Küche in hellem Hochglanzlack
- großzügiger Wohn- Essbereich mit ca. 40m², offenen Kamin und Zugang zur 11m² Südterrasse
- 2 Schlafzimmer
- Schrankraum
- sehr modernes Tageslichtbad mit Badewanne, bodenbündiger Dusche in hochwertigen Echtglas und WC
- Gäste WC
- Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Fußbodenheizung Öl- zentral, Warmwasser zentral
- Fußboden in edlem Echtholzparkett, teilweise verfliest
- eigener Waschraum

Neben einem sehr geräumigen Kellerabteil sind zu dieser Wohnung 2 Tiefgargenabstellplätze zugehörig.

Der Energieausweis für dieses Gebäude weist einen HWB von 70,0 und einen fGee von 1,02 aus was der Energieklasse C entspricht.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 328.- monatlich

KAUFPREIS WOHNUNG: € 440.000,- inkl. 2 Tiefgargenabstellplätze ​MONATSMIETE: € 1.463,- zuzüglich Betriebskosten
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.
 
ANSPRECHPARTNER:
Thomas Goller
Immobilienberater - Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880
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Herr Frau
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