Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage in Imst mit Westbalkon

Dachgeschoßwohnung kaufen in 6460 Imst, Tirol

< >
< >
€ 179.900,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 179.900,00
Fläche
88,70 m2
Zimmer
3
PLZ
6460
Ort
Imst

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 147847

Anbieter:

Mag. Marion Abfalterer

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

s REAL Immobilien - Innsbruck
Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
179.900 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
88,70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,40 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinb.

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Ofen
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-12-06
HWB-Wert
78.52
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Überblick:

helle  3-Zimmer Wohnung mit ca. 88,7 m²  Wohnfläche  (lt. Nutzwertgutachten) mit Westbalkon ca. 5,4 m² (lt. Nutzwertgutachten)

inkl. 1 Autoabstellplatz im Freien (überdacht)

KP €  179.900

HWB 78,52

 

Lage:

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche, sehr gut eingeteilte  3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,7  m² Wohnfläche und  Westbalkon,  in einem ca. 1990 errichteten Mehrfamilienhaus im Ortsteil auf Arzill, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich letzten Obergeschoß (ohne Lift) und bietet neben der sonnigen und ruhigen Lage auch einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die Nähe zum Ortszentrum, die gute Infrastruktur  - neuer Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - und die Abendsonne, die sich vom überdachten Westbalkon aus genießen lässt, sprechen für diese gepflegte Immobilie.  

Ausstattung/Raumkonzept:

Das Raumkonzept der Wohnung besticht durch eine sehr gute Einteilung.

Das gemütliche Wohnzimmer mit einem Zusatzofen, ein Schlafzimmer und der Balkon sind nach Westen ausgerichtet, die großzügige Küche und ein weiteres Schlafzimmer nach Osten orientiert.

In beiden  Schlafräumen  ist ein Echtholzboden (Lärche) erst  2014 verlegt worden, das Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Öl-Zentralheizung, ein Zusatzofen im Wohnzimmer verbreitet wohlige Wärme und trägt zur Betriebskostenreduktion bei.

2015 wurden laut Eigentümer sämtliche Fenstergläser erneuert , teilweise neue Rollläden angebracht.

Neben dem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und der separaten Toilette komplettiert ein Abstellraum das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

 

Ein großes Kellerabteil  und ein überdachter Autoabstellplatz sind der Wohnung als Zubehör zugeordnet. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Im Kaufpreis inkludiert sind die Einbauküche samt E-geräten und der Zusatzofen.

Heizwärmebedarf

Der HWB beträgt 78,52 lt. Energieausweis vom 6.12.2010.

 

Anmerkungen:
Die gemachten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Kontakt und Besichtigung:

Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme: Mag. Marion Abfalterer, 050100 26379

Email: marion.abfalterer@sreal.at

 

Maklerprovision

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. Sreal eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer .

Nebenkosten;

Lt. Beiblatt  und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Kaufvertragserrichtungskosten durch Rechtsanwalt zzgl. Barauslagen

Beglaubigungskosten

Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren