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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 31 m² um 142.000,00 € inkl. Stellplatz

Wohnung kaufen in 6460 Imst, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 142.000,00
Fläche
30,01 m2
Zimmer
2
PLZ
6460
Ort
Imst

Beschreibung & Informationen

Top 2 / Anlegerwohnung oder EigennutzungDiese mit reichlich Geschmack ausgestattete Wohnung im EG bzw. 1. Stock (Halbetage) bietet Ihnen ein sehr gemütliches und modernes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 31 m². Sie verfügt über 2 Zimmer (1 separates Schlafzimmer) eine moderne, neuwertige Küche und ein komplett modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der Kaufpreis (inkl. Stellplatz) beträgt 142.000,00 €, zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 9,5%.Die zentrale und dennoch sehr ruhige Lage am Streleweg ist sehr beliebt und begehrt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, insbesondere mit Bus und Autobahnanschluss. In greifbarer Nähe bzw. fußläufig erreichbar befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten einer attraktiven Stadt. Auch das Freizeitangebot in Imst ist sehr beeindruckend.Wenn Sie nach einem gemütlichen Zuhause oder einer praktischen Anlegerwohnung in einer schönen Gegend Tirols suchen, dann ist diese Wohnung in 6460 Imst eine gute Wahl. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. (ein Balkon oder Garten ist nicht vorhanden)Team Immobilien / GEOS Spezialbau GmbH

 

Rechtsinformation / Wohnungseigentum, Bundesrecht: https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=20001921Die Immobilie besteht aus insgesamt 5 selbständigen Wohneinheiten und wird gegenwärtig Wohnungseigentum begründet. Alle Einheiten wurden im selben Stil eingerichtet und ausgestattet. Die Verwaltung durch einen Hausverwalter ist vorgesehen. Der Vollständigkeit halber wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 31 WEG sämtliche Miteigentümer nunmehr (grundsätzlich) ab sofort eine angemessene Rücklage - zur Vorsorge für künftige Aufwendungen (§ 32) - zu bilden haben. Gemäß WEG-Novellierung per 2022 ist die genannte Rücklage verpflichtend zu bilden. Letztlich erhöht die Rücklagenbildung den Wert der Immobilie an sich. Der Treuhänder wird die Parteien diesbezüglich aufklären.  BITTE BEACHTEN SIE, Aufgrund der Recherche- und Nachweispflicht ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnumer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und DSGVO-konform behandelt. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufpreisangaben enthalten generell keine Angaben zu den Nebenkosten! Kaufnebenkosten Gesamt: 9,5% vom Kaufprseis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig! Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1043962

Anbieter:

Markus Ortler

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ing. Kastner Straße 182
6465 Nassereith
www.immobilien-geos.cc

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Lage

Straße
Streleweg
Hausnummer
14
Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
142.000 €
Nebenkosten
165 €
Kaufpreis pro m²
4.731,76 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
30,01 m²
Nutzfläche m²
30,01 m²
Grundstücksfläche m²
580 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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