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Arzl: besonders attraktive Eigentumswohnung zu verkaufen!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 6471 Arzl im Pitztal, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Fläche
72 m2
Zimmer
3
PLZ
6471
Ort
Arzl im Pitztal

Beschreibung & Informationen

Wohnen in vollendeter Harmonie mit der Natur und der Umgebung.„Äußerst attraktive Eigentumswohnung in Arzl i. Pitztal“Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Wohnungseigentumsobjekt auf der grünen Wiese am Dorfrand von Arzl in bester Ruhe- und Sonnenlage.

 

Hier die Fakten:• 72 m² wnfl
• Wohnbereich~Küche offen gehalten
• hochwertige Einbauküche
2 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit WC
• Holzparkett-Boden
• Terrasse südseitig (13 m2)
• 2 Stellplätze inkludiert, davon 1 Carport• Ruhig
• Sonnig
• Beste Aussicht
• Hohe Privatsphäre
• lediglich 4 Parteien/Wohnungen• Moderne Architektur & klare Linien
• Großzügiger Grundriss
• Freundliche Raumgestaltung
• Ansprechende Qualität
• Textilien und Farben sind perfekt auf einander abgestimmt

 

LAGE und Infrastruktur:Sämtliche Einrichtungen wie-Bäckerei, Cafe, Restaurant, Bank, Lebensmittelmarkt, Bushaltestelle etc. sind fußläufig in 4-5 min. erreichbar.Die Pitztaler Ski-Gebiete liegen Ihnen hier zu Füßen.Der Bezug ist per sofort realisierbar.

 

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die besondere Ruhelage und die weiteren Extras.Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen! 

 

BITTE BEACHTEN SIE:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!Kauf-Nebenkosten (einmalig) anfallend: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, 1,5% Kaufvertrag-Treuhandschaft netto, 3,6% (brutto) Maklerhonorar, ca. € 300,00 Barauslagen/Treuhänder, ca. € 250,00 Notar)Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte (Treuhänder, Behörden, Notar, etc.) weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 746582

Anbieter:

Markus Ortler

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ing. Kastner Straße 182
6465 Nassereith
www.immobilien-geos.cc

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Lage

Straße
Bichlweg
Hausnummer
28
Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Imst

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Nebenkosten
100 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
72 m²
Nutzfläche m²
80 m²
Grundstücksfläche m²
519 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Jänner 2020

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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