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HALL | ANLAGEOBJEKT 4 Zimmer Maisonettenwohnung mit Terrasse, Dachterrasse & 2 Tiefgaragenplätzen

Wohnung kaufen in 6060 Hall in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Fläche
98 m2
Zimmer
4
PLZ
6060
Ort
Hall in Tirol

Beschreibung & Informationen

Wir freuen uns, Ihnen diese interessante geschnittene Eigentumswohnung anbieten zu dürfen und stehen gerne nach Vereinbarung für einen Lokalaugenschein / Begehung zur Verfügung.

Kaufpreis € 410.000,- 

BJ ca. 2000, ca. Wnfl. 98 m², Grundfläche, Terrasse mit ca. 13 m² sowie sonnige Dachterrasse im OG

Die Lage.
Randgebiet von Hall – die Wohnung befindet sich eingebettet in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet gute Besonnung.

Infrastruktur.
Alle alltäglichen Wege sind gut fuß läufig erreichbar (Stadtkern von Hall, Bahnhof und Gewerbezone ca. 5 – 7 Gehminuten)

Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 2. & obersten Stockwerk.
EG Eingangsbereich, Badezimmer mit DU / Glastüre schwellenlos und WC, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Einbauküche mit angrenzender Speis, Zimmer mit Schrankraum.
Wendeltreppe in den 1. OG und weiteren Schlaftrakt mit zwei Zimmern, von einem Zimmer aus gelangt man auf die herrliche Dachterrasse, Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Fenster.

Wissenswertes.
Neuwertige Böden
Aussenrollos vorhanden
Gas-Zentralheizung
2 Bäder
2 Autoabstellplätze (versperrbare Tiefgaragenbox) im Kaufpreis inkludiert
 
Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis mit  dem Heizwärmebedarf (HWB) und dem Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

Betriebskosten inkl. Heizung ca. € 214,- p.M. exkl. der Reparaturrücklagen
Derzeitiger Rücklagenstand – Fonds folgt
Die Wohnung ist bis 30.03.2020 vermietet, derzeitiger Mietzins  € 1.300,- inkl.

Unsere Expertenmeinung.
Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Vorzüge und bietet – mit den 2 Freiflächen – ein gelungenes Raumkonzept.

Info zu den Kaufnebenkosten.
Grundbucheintrag, Grundbuchsteuer, Vermittlungshonorar, Vertragserrichtung – wir bemühen uns, Ihnen ein sehr interessantes Kaufnebenkostenpaket anzubieten.

Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bezw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt 0664-8410 864, karin.hernach@immo-company.at
 
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 214796

Anbieter:

Karin Hernach

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
2

Kosten

Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
98 m²
Gesamtfläche m²
98 m²
Balkon
1
Terrasse
1

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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