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STILVOLLER WOHN-TRAUM im Herzen der HALLER Altstadt

Wohnung kaufen in 6060 Hall in Tirol, Tirol

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€ 395.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Fläche
142 m2
Zimmer
3
PLZ
6060
Ort
Hall in Tirol

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 244097

Anbieter:

Petra Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Nebenkosten
220 €
Betriebskosten netto
220 €
Provision
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
142 m²
Gesamtfläche m²
142 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Attraktive, ruhige Altstadtlage
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

"WOHNEN IM ZENTRUM" Im 1. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Altstadthauses des 15. Jahrhunderts in Hall steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 142,50 m² zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über drei sehr großzügige Zimmer und besticht besonders durch die alte historische Holzdecke, die Gewölbe sowie die Erker. Nutzen Sie die Vorteile der Innenstadt und verwirklichen Sie sich Ihren Wohn-Traum in historischem Ambiente. MITTEN im ZENTRUM und doch SEHR RUHIG! 

RAUMAUFTEILUNG:
  • zwei große Schlafzimmer, eines mit begehbaren Kleiderschrank
  • ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit historischer Holzdecke
  • eine großzügige Wohnküche teilweise mit Holzdecke samt Abstellraum
  • ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
  • ein separates WC

AUSSTATTUNG:
  • Die Wohnung ist mit durchgehendem Laminat ausgestattet und verfügt über eine großzügige Einbauküche
  • Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einem Whirlpool sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss
  • Das WC ist separat und sehr modern gehalten, ein Teil der alten Steinmauer wurde freigelegt
  • Ein Kellerabteil gehört als weiteres Bestandteil zur Wohnung
  • Es besteht die Möglichkeit der Anmietung einer Dachterrasse, welche vom Stiegenhaus über eine zusätzliche Wendeltreppe erreichbar ist.

KOSTEN:
  • Der Kaufpreis beträgt € 395.000,00
  • Betriebskosten € 220,00
  • Tiefgaragenplatz in der öffentlichen Stadtgarage möglich

KAUFNEBENKOSTEN:
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchgebühr
  • Kaufvertragskosten sowie Beglaubigungskosten
  • 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MWSt. gemäß Maklerverordnung

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.

Fazit: Ein Highlight auf dem Wohnungsmarkt mit Bestkriterien (Relation Kaufpreis - Wohnungsgröße, Betriebskosten, sehr gute Raumaufteilung, zentrale Lage, hell und freundlich, sehr schöne Grundausstattung)

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns, Ihnen dieses Eigentumsobjekt anbieten zu dürfen.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt petra.huber@immo-company.at, Mobil 0699-18410066

                                                                        Francais | English | Italiano

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
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Herr Frau
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