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VORSORGE in Ihre Wohnzukunft? 4 Zimmer Maisonettenwohnung mit 2 Terrassen & 2 Tiefgaragenplätze

Maisonettewohnung kaufen in 6060 Hall in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
98 m2
Zimmer
4
PLZ
6060
Ort
Hall in Tirol

Beschreibung & Informationen

Zeit ist nicht das große Thema, Sie haben keinen dringenden Wohnbedarf und sehen das derzeitige Mieteinkommen als Vorteil und als großes Plus in Ihrer Eigenheimplanung? Unter diesen Voraussetzungen dürfte diese Immobilie sehr interessant für Sie sein!

Kaufpreis € 399.000,-
Zu erwartende Rendite in den nächsten 2 Jahren ca. € 26.000,-

Die Wohnung ist voraussichtlich bis 30.03.2020 vermietet, derzeitiger Mietzins  € 1.300,- inkl.BK/HZ

Basics. BJ ca. 2000, ca. Wnfl. 98 m² Wnfl.,  Terrasse mit ca. 13 m² Nfl. + sonnige Dachterrasse ca. 10 m² Nfl. im OG

Raumaufteilung. 
Die Wohnung befindet sich im 2. & obersten Stockwerk. EG Eingangsbereich, Badezimmer mit DU / Glastüre und WC, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Einbauküche mit angrenzender Speis, Zimmer mit Schrankraum. Wendeltreppe in den 1. OG und weiteren Schlaftrakt mit zwei Zimmern, von einem Zimmer aus gelangt man auf die herrliche Dachterrasse, Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Fenster.

Ausstattung. Neuwertige Böden, teilweise Aussenrollos vorhanden,  Gas-Zentralheizung, 2 Bäder, 2 Autoabstellplätze (versperrbare Tiefgaragenbox) im Kaufpreis inkludiert

Die Lage. Randgebiet von Hall – die Wohnung befindet sich eingebettet in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet gute Besonnung
Alle alltäglichen Wege sind gut fuß läufig erreichbar (Stadtkern von Hall, Bahnhof und Gewerbezone ca. 5 – 7 Gehminuten)

Wohnnebenkosten. Betriebskosten inkl. Heizung ca. € 214,- p.M. exkl. der Reparaturrücklagen

Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis mit  dem Heizwärmebedarf (HWB) und dem Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

Unsere Expertenmeinung. Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Vorzüge und bietet – mit den 2 Freiflächen – ein gelungenes Raumkonzept.

Info zu den gesetzlichen Kaufnebenkosten. Grundbucheintrag, Grundbuchsteuer, Vermittlungshonorar, Vertragserrichtung 1 %– wir sind bestrebt, Ihnen ein sehr interessantes Kaufnebenkostenpaket anzubieten.

Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bezw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt 0664-8410 864, karin.hernach@immo-company.at     
       
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 371764

Anbieter:

Karin Hernach

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
98 m²
Gesamtfläche m²
98 m²
Balkon
1
Terrasse
1

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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