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Kurz vor Rohbaufertigstellung

Wohnung kaufen in 6060 Hall in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 484.500,00
Fläche
85,62 m2
Zimmer
4
PLZ
6060
Ort
Hall in Tirol

Beschreibung & Informationen

Im Westen von Hall im Ortsteil Heiligkreuz wird eine kleine, hübsche Wohnanlage mit nur vier Einheiten errichtet. Es sind zwei Wohngeschoße (Erd- und Obergeschoss) sowie die Tiefgarage mit gesamt sechs Stellplätzen und den Kellerabteilen vorgesehen.
Die Grundrisse sind durchdacht - Belichtung der Wohnungen von drei Seiten. Es sind pro Geschoß eine sehr gut geplante 3- und 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und im Erdgeschoß zusätzlich mit Gärten vorgesehen. Für die Wohnungen im ersten Obergeschoß besteht die Möglichkeit vor dem Haus noch eine Grünfläche zu erwerben.

Zum Verkauf steht nur mehr eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß mit Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen. Aufgrund der Fenster nach drei Seiten ergibt sich eine hervorragende Grundrisslösung. Das Bad verfügt über ein Fenster. Ein kleiner Garten ist dazu parifiziert.

Für die noch freie Wohnung stehen zwei Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung. Kaufpreis pro Tiefgaragenabstellplatz € 25.000,--.

Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Geplant ist eine Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, schöne Fußböden (wahlweise Eichenparkett oder Feinstein) und abweichend zum Standard von vielen Neubauprojekten bereits schon elektrisch betriebene Außenraffstores an allen Fenstern.

Die Siedlung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, im Umfeld sind derzeit noch viele landwirtschaftlich genutzte Felder. Das Zentrum von Hall ist gut erreichbar und bietet alles für den täglichen Gebrauch.

Kaufpreis Wohnung:                € 484.500,--

Kaufpreis pro TG:                     €   25.000,--


Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Erwin Markl)
3 % + USt. Erfolgshonorar


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 705562

Anbieter:

Monika Lentsch

s REAL - Innsbruck - Zentrale

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Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
484.500 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
85,62 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,74 m²
Kellerfläche m²
6,93 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
44
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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