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2 Wohnungen in einer

Wohnung kaufen in 6060 Hall in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Fläche
112,46 m2
Zimmer
5
PLZ
6060
Ort
Hall in Tirol

Beschreibung & Informationen

Ob als Anlagewohnungen oder zur Eigennutzung, wie auch beides zu gleich - hier ist alles möglich.

Denn die Wohnung verfügt über 106,31 m² Wohnfläche und 6,15 m² Loggia. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. Vor dem Haus stehen allgemeine Autoabstellplätze zur Verfügung.

Im Jahr 2008 wurde die Wohnung saniert und in 2 eigenständige Wohnungen aufgeteilt. Somit sind 2 Küchen, vollausgestattet und 2 Bäder voll eingerichtet. 2015 wurden neue Fenster inkl. Rollos mit Fernbedienung eingebaut. 

Die kleinere Wohnung nimmt ca. 41 m² Fläche ein und verfügt über ein Schlafzimmer.

Die größere Wohnung hat neben der Wohnküche mit Zugang zur schönen Loggia und dem Bad noch 2 weitere Schlafräume und ist südseitig orientiert.

Im Jahr 2019 wurde die Fassade erneuert und das Dach repariert.  Die vorgeschriebenen Kosten dieser Aufwendungen sind bereits vom derzeitigem Eigentümer  abbezahlt. 

Das Objekt profitiert von zentraler Lage in einer der beliebtesten kleinen Stadtgemeinden in Tirol. Vor hier aus, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen bedarf sehr schnell fußläufig und erreichen zu Fuß auch den Haller Bahnhof in ca. 2 Minuten. 

Auch die Haller Altstadt ist in ca. der gleichen Zeit zu Fuß zu erreichen, wo Sie jederzeit den Altstadtflair genießen können. Ebenso sind Sie hier in kürzester Zeit Mitten in der wunderschönen Tiroler Naturwelt. 

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 842628

Anbieter:

CORIC IMMOBILIEN

CORIC IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schlosssiedlung 26
6111 Volders
www.coric-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Nebenkosten
204,84 €
Heizkosten enthalten
nein
Heizkosten
37,79 €
Monatliche Kosten brutto
242,36 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis BK: € 242,63 bei 5 Personen inkl. Heizung - zzgl. Rücklagen für Instandhaltung € 81,--

Merkmale

Wohnfläche m²
106,31 m²
Gesamtfläche m²
112,46 m²
Badezimmer
2
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,15 m²
Kellerfläche m²
4,78 m²
Teilbar ab m²
41 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2006
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
121.1
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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