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Gnadenwald: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage

Maisonettewohnung kaufen in 6069 Gnadenwald, Tirol

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€ 260.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 260.000,00
Fläche
85 m2
Zimmer
3
PLZ
6069
Ort
Gnadenwald

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 284244

Anbieter:

Mag. Max Elsner

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

s REAL Immobilien - Innsbruck
Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1996
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

KFW 60
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2013-10-27
HWB-Wert
58
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.92
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In diesem um 1996 errichten Zweifamilienhaus gelangt eine der beiden Wohnungen zum Verkauf.

Sie betreten ebenerdig das Haus mit nunmehr lediglich zwei Wohnungen. In diesem maisonettenartigen Objekt befindet sich die über 18m² Wohnküche samt Ofen und ein WC mit Waschbecken. Über die innenliegende Stiege gelangt man zum überhohen 16,48 m² Schlafzimmer und einem sehr großen Bad. Das 34,40 m² große Wohnzimmer ist südorientiert mit dem Zugang zum Balkon. Der Balkon mit seinen 10 m² ist annähernd quadratisch. Im Wohnzimmer befindet sich, da auch dieser Raum Überhöhe hat, noch eine 10 m² Galerie und ein moderner Kachelofen. Die Fläche der Galerie ist in der Nutzfläche nicht berücksichtigt.

Die Betriebskosten betragen ca. 120,00/Monat inkl. Heizung (unverbindliche CA-Angabe), eine getrennte Stromablesung ist selbstverständlich.

Im Kaufpreis ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus inkludiert. Auf der Nordseite des Hauses ist eine unverbaute Hanglage mit Baumbestand.

Die Wohnung liegt in absolute Ruhelage abseits der Landestrasse und überzeugt auch durch die fantastische Aussicht.

Ein Wohnungseigentumsvertrag wird erstellt.

Ein Energieausweis liegt vor, die Wohnung ist prompt verfügbar.

Preise und Größenangaben sind unverbindlich CA-Angaben.

 

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Herr Frau
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