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WATTENS: SONNIGE 4-ZIMMER DACHGESCHOSS-WOHNUNG mit WEST-TERRASSE

Wohnung kaufen in 6112 Wattens, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Fläche
108 m2
Zimmer
4
PLZ
6112
Ort
Wattens

Beschreibung & Informationen

WATTENS: SANIERTE 4-ZIMMER DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT WESTTERRASSE

- AB SOFORT VERFÜGBAR

- ca. 108 m² WOHNFLÄCHE

- WEST-TERRASSE ca. 10 m² , OST-LOGGIA mit ca. 5,50 m²

- KELLERABTEIL

- TIEFGARAGEN-AUTOABSTELLPLATZ ( optional ) IM NEBENHAUS

Zum Verkauf steht eine sanierte ca. 108 m² 4-Zimmer Wohnung mit ca. 10 m²Westterrasse und ca. 5,50 m² Ostloggia im obersten ( 7. Obergeschoss - mit Lift ) eines Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Wattens.

Der ideale Grundschnitt der Wohnung ist bestens als gemütliche Familienwohnung, wie auch zur Vermietung als WG für Anleger geeignet.

An der Wohnung ist umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt sine sehr einladende Wohnatmosphäre.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe

- Wohnküche möbliert mit Zugang zur 5,50 m² Ostloggia

- Wohnzimmer mit Zugang zur 10 m² Westterrasse

- Eltern-Schlafzimmer

- 2- Kinderzimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- WC separat

- Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Heizung über Fernwärme

- Parkettböden in den Wohnräumen

- stabile Außenrollos

Kaufpreis Wohnung: € 480.000,-
Betriebskosten Wohnung mtl. € 301,43
Tiefgaragen-Autoabstellplatz ( optional ) im Nebenhaus € 30.000,-

KAUFNEBENKOSTEN:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen
VERMITTLUNGSHONORAR lt. MAKLERVERORDNUNG

Selbstverständlich stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 119 kWh/m²a aus.

Rechtlicher Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH übermittelt.
Sämtliche Informationen und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer oder Dritte übermittelt und sind somit ohne Gewähr.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
www.immo-company.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 926521

Anbieter:

Thomas Goller

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
7

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
108 m²
Gesamtfläche m²
108 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15,50 m²
Kellerfläche m²
8 m²
Stellplätze
1
Ausblick
Berge

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
119
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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