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NEUBAU BERGERALM - BLICK / 3 ZIMMERWOHNUNG

Wohnung kaufen in 6150 Steinach am Brenner, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 436.500,00
Fläche
72,82 m2
Zimmer
3
PLZ
6150
Ort
Steinach am Brenner

Beschreibung & Informationen

NEUBAU - DREIZIMMERWOHNUNG 

Im Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet.

Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen.

Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabstellräume. Die Tiefgarage bietet Platz für 11 Autos, weitere 3 KFZ-Abstellplätze sind im Freien angelegt. Der Fahrradraum befindet sich im Erdgeschoss.

Durch die ansprechende Architektur, Ausstattung und Nachhaltigkeit wird diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnobjekt.

Der Tiefgaragenabstellplatz ist für je € 27.500,00 und ein Autoabstellplatz im Freien für je € 7.500,00 erwerbbar.

Ausstattung:

Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.

 

Raumaufteilung TOP 02 / 3ZI-1.OG    KP € 436.500,--

ca. 72,82 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt:

  • Verteiler / Gangbereich ca. 3,65 m²
  • Garderobe ca. 4,19 m²
  • offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,87 m²
  • Zimmer ca. 13,70 m²
  • Zimmer ca. 12,92 m²
  • Bad ca. 6,90 m²
  • WC ca. 2,06 m²
  • AR ca. 2,54 m²

Balkon ca. 9,33 m², Kellerabteil ca. 5,11 m²

Sie sind interessiert an einer ausführlichen Beschreibung oder Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Christine Jenewein
c.jenewein@immobilien-jenewein.at
M +43 699 / 11 96 95 17

BEREITS VERKAUFT: TOP 03, TOP 5, TOP 07, TOP 09


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

2,0 % Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jedes Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 1045804

Anbieter:

Peter Jenewein

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Bergeralmlift

Kosten

Kaufpreis
436.500 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
72,82 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,33 m²
Kellerfläche m²
5,11 m²
Baujahr
2022
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Herbst 2024

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Satteldach
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-11-24
HWB-Wert
44.5
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.69
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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