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Living Himmelreich - Top 2 Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Ausblick

Wohnung kaufen in 6166 Fulpmes, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 663.200,00
Fläche
86,13 m2
Zimmer
3
PLZ
6166
Ort
Fulpmes

Beschreibung & Informationen

Nur ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, eingebettet in einem Seitental des Wipptals, liegt die Marktgemeinde Fulpmes im Stubaital. Im sonnenverwöhntem Ortsteil Medraz, umgeben von der imposanten Bergwelt und herrlicher Natur, am Fuße der Schlick 2000, entsteht  auf einem 1843 m² großem Grundstück eine hochwertig ausgestattete und exklusive Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten. Ein perfekter Wohntraum für Familien.

Zeitgemäße und innovative Architektur gepaart mit modernem Design, ökologisch durchdacht, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen.

Geplant ist eine ideal eingeteilte südwestseitige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung TOP 2 mit großzügiger Terrasse  in der 1. Etage

Wohnfläche: 86,13 m²
West-Terrasse: 16,66 m²
Süd-Balkon: 8,59 m²
Kellerabteil: 2,56 m²

KP: €  663.200,--
Ebenerdige Garage: € 25.000,-- bzw. Carport: € 20.000,--

Highlights dieses Projekts:

- Sonnige Lage mit Weitblick auf die Tiroler Bergwelt
- Lifterschließung über alle Geschosse
- Umweltfreundliche Beheizung über die Bio Wärme Fulpmes GmbH (Fernwärme) mittels Fußbodenheizung.
- Anschluss einer Photovoltaikanlage. Diese Anlage steht im Eigentum der Firma GUTMANN Photovoltaik, die Sonderkonditionen für den Strombedarf gewährt.  
  Die Anlage geht nach 15 Jahren in das Eigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft über
- Ladestation für E-Autos für eine energieeffiziente Zukunft
- Echtholz Parkett in den Wohnbereiche und hochwertiger keramischer Wandbelag in den Nasszellen
- Standartmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für elektrische Rollos - Großzügige Fensterverglasung

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und somit haben Sie noch die Möglichkeit in der Änderungsphase Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und zu besprechen. Planmäßige Fertigstellung Herbst/Winter 2023

Durch die Autobahnanbindung und schnelle Erreichbarkeit nach Innsbruck, den Geschäften des alltäglichen Lebens (Ärzte, Apotheke und Schulen) und ihren zahlreichen, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten wie im Sommer als auch im Winter, bietet diese Immobilie eine hervorragende Plattform zum Wohnen und Wohlfühlen.

Als Treuhänder und Vertragserrichter wird Rechtsanwalt Dr. Markus Altenweisl bestellt.

Für Fragen, weiteren Informationen oder einem  Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 929504

Anbieter:

Sacide Finarolli

Wohnamour Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mühlgasse 19
6170 Zirl
www.wohnamour.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1
Regionaler Zusatz
Ruetzbach

Kosten

Kaufpreis
663.200 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
86,13 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25,25 m²
Kellerfläche m²
2,56 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Herbst 2023

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-09-28
HWB-Wert
35.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.62
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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