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Zirl: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Traumlage!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 6170 Zirl, Tirol

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Eckdaten

Fläche
84 m2
Zimmer
4
PLZ
6170
Ort
Zirl

Beschreibung & Informationen

Abseits der Durchzugsstraße in einer ruhigen Wohngegend gelegen, wird diese 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick vom Patscherkofel bis zur Hohen Munde zum Verkauf angeboten.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer kleinen Wohnanlage und liegt im westlichen Teil mit freier Ausrichtung nach Süden und Westen.

Der großzügige Wohnbereich ist im mit einem hellen Parkett ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die ca. 16² groß ist. Diese ist mit einer Markise ausgestattet, die im Sommer perfekt Schatten spendet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet und wurde optisch vom Wohnbereich getrennt.

Der zentral gelegene Hausgang, das angrenzende Bad und die separate Toilette sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet. Das Bad ist mit einem Fenster, die Toilette mit einem Dachfenster ausgestattet.

Das Elternschlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, das Kinderzimmer und das Büro grenzen an den Hausgang. Alle Fenster sind entweder mit Rolläden oder Jalousien ausgestattet, somit sind perfekter Sicht- und Sonnenschutz gewährleistet. Die Wohnung wird nahezu vollmöbliert verkauft, einzig das Bett im Elternschlafzimmer, das Kinderbett und die Couch im Wohnzimmer werden von den Verkäufern mitgenommen. Die Kästen in den beiden Zimmern und dem Büro sind jeweils maßgefertigte Tischlermöbel wodurch der vorhandene Platz perfekt ausgenützt wird.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Abstellplatz im Freien.

Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung!

NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 627017

Anbieter:

Wolfgang Auer

Wohnkompass

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Beerweg 1
6432 Sautens
www.wohnkompass.at

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Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
Provisionspflichtig, Laut Maklerverordnung
Provisionshinweis
Laut Maklerverordnung
MwSt. %
20 %

Merkmale

Wohnfläche m²
84 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Baujahr
2000
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja

Energie

Gebäudeart
wohn
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Herr Frau
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