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VÖLS - LIEBEVOLL SANIERTE SONNIGE 3,5 ZIMMER WOHNUNG

Wohnung kaufen in 6176 Völs, Tirol

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€ 290.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Fläche
82 m2
Zimmer
3
PLZ
6176
Ort
Völs

Finanzierung

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Objekt-Nr. 46208

Anbieter:

Thomas Goller

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
auf Anfrage

Merkmale

Wohnfläche m²
84 m²
Gesamtfläche m²
82 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

VÖLS -  LIEBEVOLL SANIERTE VOLLMÖBLIERTE 3,5 ZIMMER WOHNUNG

Diese sonnige nach südwesten ausgerichtete voll möblierte 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 82m², befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und liegt im östlichen Ortsteil der Gemeinde Völs.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 umfangreich saniert und präsentiert sich wie auch die Außenanlagen in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst wurde ebenfalls aufwendig und mit sehr viel liebe um Detail neu saniert, sodass der Zustand als nahezu neuwertig zu bewerten ist.

Die schöne Ruhelage, gekoppelt mit der kurzen Entfernung in die Innsbrucker Innenstadt, sowie die hervorragenden Verkehrsverbindungen, machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Wohnobjekt.

EINTEILUNG:
- Eingangsbereich/Diele
- offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum Westbalkon
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Eckdusche (bodenbündig)
- separates WC

AUSSTATTUNG:

- sehr schönes und neuwertiges Mobilar in der gesamten Wohnung
- stabile Außenrollos an allen Fenstern - manuell steuerbar
- Parkettböden
- Fußbodenheizung im Badezimmer

Neben einem sehr geräumigen Kellerabteil ist zu dieser Wohnung eine knapp 30m² Einzelgarage optional erwerbbar.

Der Energieausweis weist für diese Immobile einen HWB von 79,2 aus - was der Energieklasse C entspricht.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 222,67 für die Einzelgarage € 24,48.

KAUFPREIS WOHNUNG (vollmöbliert) € 290.000,-
KAUFPREIS EINZELGARAGE € 25.000,-

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen bei einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER:
Thomas Goller
Immobilienberater - Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332 880
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Herr Frau
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