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5 Zimmer Dachgeschoß Maisonettenwohnung mit 137 m² zzgl. 37 m² Loggia/Balkon - derzeit befristet vermietet

Wohnung kaufen in 6410 Telfs, Tirol

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€ 366.490,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 366.490,00
Fläche
174 m2
Zimmer
5
PLZ
6410
Ort
Telfs

Finanzierung

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Kosten

Kaufpreis brutto
366.490 €
Kaufpreis pro m²
2.439 €
Provisionshinweis
PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF

Lage

Straße
Schleicherweg
Hausnummer
6
Anzahl Etagen
3

Merkmale

Baujahr
1984
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche m²
137 m²
Gesamtfläche m²
174 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Stellplätze
1

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

Energieverbrauchkennwert
109
FGEE-Wert
1,24
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung befindet sich in unverbaubarer, ganzjährig sonniger, absolut ruhiger Toplage von Telfs. Man hat von dort aus einen phantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt sowie durch das Inntal hinunter bis nach Innsbruck. Auf Grund der idealen Lage kann die Landeshauptstadt sehr schnell erreicht werden.
Die Wohnung hat eine reine Wohnnutzfläche von 137,02 m² zzgl. einer Südwestloggia mit daran angeschlossenem Balkon von West über Süd bis nach Osten hin in einem Ausmaß von 37,54 m², was somit eine Gesamtnutzfläche von 174,56 m² ergibt.
Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf allen Wänden wurde Edelputz aufgebracht. In allen Wohnräumen sind Laminat Parkettböden verlegt.
Im 1. OG befinden sich : Ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen. Ein Elternschlafzimmer. Ein sehr geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC. Neben dem Bad befindet sich noch ein zweites getrenntes WC. Die schöne Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Preis includiert.
Über eine interne Steige erreicht man die Empore, in welcher sich noch einmal eine Dusche/WC Einheit sowie drei Schlafzimmer befinden. Auch hier ist überall Edelputz aufgebracht und sind überall Laminat Parkettböden verlegt.
Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 29.02.2020 vermietet. Es besteht ein diesbezüglicher gerichtlicher Räumungsvergleich. Die Mieter wären jedoch an einer Verlängerung des Mietvertrages interessiert.
Zur Wohnung gehört eine vom Haus aus begehbare Garage mit angrenzendem Abstellraum, welche jedoch nicht im Preis includiert ist.
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Herr Frau
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