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Optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung in Telfs

Wohnung kaufen in 6410 Telfs, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Fläche
77,93 m2
Zimmer
3
PLZ
6410
Ort
Telfs

Beschreibung & Informationen

Diese optimal geschnittene Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Telfs.
Die Wohnung besticht durch ihren kleinen, ostseitigen Balkon sowie durch die große, westseitig gelegene überdachte Loggia.

Eine Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich wie folgt:

Alle Räume sind separat begehbar. Vom Eingangsbereich erreicht man die Küche (ca. 8,08 m²) und das Wohnzimmer (ca. 26,70 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia welche zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist.

Die beiden Schlafzimmer (ca. 11,90 m² und ca. 15,98 m²) sind, wie auch das Badezimmer (ca.3,96 m²) und der Abstellraum, durch einen Vorraum getrennt begehbar. Im Vorraum wurde ein Kastenverbau belassen welcher gerne vom neuen Eigentümer übernommen werden kann. Dieser bietet zusätzlich Stauraum.

Ausstattung:

Rollläden in beiden Schlafzimmern, 2 Markisen in der Loggia.

Die Wohnung besticht zusätzlich durch einen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie durch ein, der Wohnung zugeordnetes, Kellerabteil. Besucherparkplätze sind in der Anlage ebenso vorhanden. Die Wohnung liegt im 2. OG ohne Lift!

 

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Beate Struggl
beate.sturggl@sreal.at
T +43 05 0100 - 26394
M +43 664 88575645

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

 


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 873799

Anbieter:

Mag. Beate Struggl

s REAL - Imst

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Straße
Bahnhofstraße
Bundesland
Tirol
Etage
2
Regionaler Zusatz
Zentrum

Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Nebenkosten
138,42 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
77,93 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,26 m²
Kellerfläche m²
6,54 m²
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-11-25
HWB-Wert
36
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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