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Innsbruck - Klinik/ Uninähe: Sanierte barrierefreie 5-Zimmerwohnung, 116 m² Wfl, kleiner Balkon, ab Jan. 2018

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 460.000,00
Fläche
116 m2
Zimmer
5
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351253

Anbieter:

Kathrin Fili-Hamdi

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Nebenkosten
362 €
Betriebskosten netto
362 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
116 m²
Gesamtfläche m²
116 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1970
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Jan.2018

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
22.02.2020
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
135
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Innsbruck - Klinik/ Uninähe: Sanierte barrierefreie 5-Zimmerwohnung, 116 m² Wfl, kleiner Balkon, ab Jan. 2018

Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnanlage, die 1970 errichtet wurde. Die Anlage verfügt über gepflegte Grünanlagen, einen Kinderspielplatz und allgemeine Parkmöglichkeiten. Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und ist barrierefrei. Diese Immobilie ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt interessant.

Beste Infrastruktur
Alle alltäglichen Wege sind gut fußläufig erreichbar .10 Gehminuten zur Klinik, zur Universität und zum nächsten Einkaufszentrum, 5 Gehminuten zu den Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen und zum städtischen Hallenbad. Bushaltestellen sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:
Diele, Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC
Wissenswertes:
Küche: komplett bis auf Kühlschrank neuwertige moderne Einbauküche (3,5 Jahre alt)
barrierefreies Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Böden: Fliesen, Vinyl, Marmorsplitt (neu)
Balkon: südlich orientiert, ca. 2 m²
Fenster: neue 3fach verglaste Fenster
Heizung: Öl-Zentral
neue Elektrik
elektrische Außenjalousien
Kellerabteil
Parken: Allgemeinparkplätze
Gemeinschaftsgrünanlagen, Kinderspielplatz
Fahrradraum
Trockenraum
BK inkl HK: monatlich € 362,-
Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis mit  dem Heizwärmebedarf (HWB) und dem Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

Angaben lt. Eigentümer

Kaufpreis: € 460.000,-
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Kaufnebenkosten. Grundbucheintrag, Grundbuchsteuer, Vermittlungshonorar, Vertragserrichtung – wir sind bestrebt, Ihnen ein sehr interessantes und kostengünstiges Kaufnebenkostenpaket anzubieten.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner
Kathrin Fili-Hamdi
0664-8410 866
kathrin.fili-hamdi@immo-company.at  

 
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Herr Frau
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