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IM BAU - wunderschöne Aussichtslage Arzl

Etagenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 464.900,00
Fläche
77,48 m2
Zimmer
3
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

Abseits von Hektik und Stress in schöner Lage von Arzl wird eine kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur neun Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wird am westlichen Ende des Finkenbergweges gebaut.

Geplant sind 2- und 3-Zimmer-Wohnungen jeweils mit einem schönen Balkon oder Terrasse plus Gartenanteil. Ein Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß ist vorgesehen. Sämtliche Wohnungen sind nach Süden orientiert. Die Grundrisse wurden gut durchdacht, lassen jedoch noch Spielraum für persönliche Wünsche offen.

Bei der Errichtung der Wohnanlage wird auf gute Bauqualität unter Einbindung möglichst heimischer Firmen Wert gelegt. Verlegt werden schöne Eichenparkettböden und Fliesen in neutraler, schöner Farbe bzw. guter Qualität. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gasfeuerungsanlage mit Solarunterstützung (für das Warmwasser) mit Solarzellen am Dach.

Pro Einheit ist ein Tiefgaragenabstellplatz vorgesehen, Kaufpreis € 25.000,--. Es gibt bei Bedarf auch eigens parifizierte Motorradabstellplätze, Kaufpreis € 5.000,--.

Derzeit sind nur mehr zwei Wohnungen frei!


Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,8 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Ewald Jenewein)
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

 

 

*Änderungen vorbehalten

Abseits von Hektik und Stress in schöner Lage von Arzl wird eine kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur neun Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wird am westlichen Ende des Finkenbergweges gebaut.

Geplant sind 2- und 3-Zimmer-Wohnungen jeweils mit einem schönen Balkon oder Terrasse plus Gartenanteil. Ein Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß ist vorgesehen. Sämtliche Wohnungen sind nach Süden orientiert. Die Grundrisse wurden gut durchdacht, lassen jedoch noch Spielraum für persönliche Wünsche offen.

Bei der Errichtung der Wohnanlage wird auf gute Bauqualität unter Einbindung möglichst heimischer Firmen Wert gelegt. Verlegt werden schöne Eichenparkettböden und Fliesen in neutraler, schöner Farbe bzw. guter Qualität. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gasfeuerungsanlage mit Solarunterstützung (für das Warmwasser) mit Solarzellen am Dach.

Pro Einheit ist ein Tiefgaragenabstellplatz vorgesehen, Kaufpreis € 25.000,--. Es gibt bei Bedarf auch eigens parifizierte Motorradabstellplätze, Kaufpreis € 5.000,--.

Derzeit sind nur mehr zwei Wohnungen frei!

Kaufnebenkosten:


3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,8 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Ewald Jenewein)
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

*Änderungen vorbehalten

Finanzierung

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Objekt-Nr. 405907

Anbieter:

Monika Lentsch

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
464.900 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
77,48 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,86 m²
Baujahr
2018
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2019

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-12-18
HWB-Wert
30
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.44
FGEE-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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