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Wenn Sie das Besondere suchen ... Dachgeschoßwohnung zentrumsnah

Penthaus kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 697.000,00
Fläche
115,11 m2
Zimmer
4
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

In St. Nikolaus, eingebettet in den Charme alter Bausubstanz, wurde ein neues Stadthaus mit zwei Büroflächen und fünf Wohnungen errichtet.  Zum Verkauf steht derzeit noch die oberste Wohnung mit typischen Dachwohnungscharakter (Nutzfläche 115,11 m² laut Parifizierungsgutachten) und Dachschrägen.

Das Haus verfügt über einen Lift und garantiert einen barrierefreien Zugang direkt in die Dachwohnung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit sehr schönen Holzfußböden und Fliesen. Beheizung wird über eine Gaszentralheizung (Fußboden). Die Fenster sind dreifach verglast.

Eine moderne, farbneutrale Küche mit hochwertigen Geräten (BORA Herd) wurde eingebaut.

Eine kleine, uneinsehbare Dachterrasse wurde vorgesehen.


Die Lage ist perfekt - fußläufige Nähe zur Uni, Altstadt und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten - der Alpenzoo, Wanderwege und Mountainbikestrecken sind in der Nähe.

St. Nikolaus ist einer der ältesten Stadtteile von Innsbruck und ist noch bei den Ur-Höttingern als "Koatlackn" bekannt.

Die Wohnung ist bereits fertig gestellt und kann sofort bezogen werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1320151?accessKey=5cf2

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
Email: monika.lentsch@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26367

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigungskosten Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 606960

Anbieter:

Monika Lentsch

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Kirche St. Nikolaus

Kosten

Kaufpreis
697.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
115,11 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,68 m²
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2017-07-27
HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.92
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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