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DG- Loft/Atelier in Top- Innenstadtlage

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 460.000,00
Fläche
110 m2
Zimmer
3
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

Atelierwohnung in Top Innenstadtlage - Raumhöhe im Gewölbe von viereinhalb Meter

Dieses exklusiv und qualitätsvoll ausgebaute Wohnloft/ Atelier, ist schwer zu beschreiben. Es wurde im Jahre 2000, als „Dachbodenausbau“, im 5. Stockwerk eines großen Innenstadt-Wohngebäudes, errichtet. Das überhohe Gewölbe wird durch eine eingezogene, "schwebende" Zwischendecke, stilvoll durch eine zweite Wohnebene bereichert. Über eine formschöne, stählerne Treppe gelangen Sie ins giebelhohe und zugleich offene „Obergeschoß“. Eine Kombination aus kreativem Schaffen und entspanntem Wohnen bietet sich hier an. Ungewöhnlich und schön, diese Wohnung. Ideal für Menschen, die das Besondere inmitten von Innsbruck suchen.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 720319

Anbieter:

Mag. Walter Hadlauer

WHImmobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schneeburggasse 71
6020 Innsbruck

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Kosten

Betriebskosten brutto
191 €
Heizkosten
150 €
Kaufpreis netto
460.000 €
Kaufpreis pro m²
4.182 €
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis
Preis Info
Zusätzlich zu den Betriebs- und Heizkosten werden monatlich Rücklagen gebildet für Gebäude- und Lifterhaltung. Die monatliche Vorschreibung hierfür beträgt ca. € 112.- Für sonstige Kosten und Parkplatz werden monatlich noch € 41 veranschlagt. Bei Erwerb der Wohnung fallen neben der Vermittlungsprovision noch folgende Kosten an: -Grunderwerbsteuer 3,5%, Vertragserrichtung ca. 2%, Grundbuchseintragung 1,1%, div. Gebühren Aufgrund der Höhe der Erhaltungs-/Betriebskosten ist der schon niedrig angesetzte Preis noch verhandelbar

Lage

Straße
Museumstraße
Etage
5
Anzahl Etagen
5

Merkmale

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
110 m²
Nutzfläche m²
110 m²
Gesamtfläche m²
110 m²
Kellerfläche m²
4,50 m²
Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energieverbrauchkennwert
B/C
HWB-Wert
49,8
HWB-Klasse
B/C
Energiepass Text
Ein Energieausweis wurde erstellt
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Herr Frau
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