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Exklusiver Neubau in historischer Hülle

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 233.743,20
Fläche
31,45 m2
Zimmer
1
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

In absoluter TOP-Lage der Landeshauptstadt Innsbruck entsteht ein Neubau bzw. ein kernsaniertes Objekt mit einer Tiefgarage und ausreichend Parkplätze in Carports.

Zum Verkauf stehen noch einige Einheiten im Erdgeschoß, die sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer höchst interessant sind. Selbstverständlich können auch entsprechende Parkplätze miterworben werden.

Durch die enge Zusammenarbeit zwischen den Planern, dem Bauherrn und der Stadt Innsbruck samt Gestaltungsbeirat gelingt es hier, ein wunderschönes altes Gebäude von der Struktur her zu erhalten und somit  einen hochwertigen und modernen Innenausbau samt Dachausbau zu realisieren.

Die Pradler Straße 8 liegt in der Nähe der Sill. Spazier-, Radwege und Laufstrecken führen unmittelbar am Objekt vorbei und bieten einen hohen Freizeitwert! Kulturelle Einrichtungen wie das Tiroler Landestheater oder das Haus der Musik sind in wenige Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Spaziergang in die historische Altstadt der Tiroler Landeshauptstadt lässt sich ebenfalls in kurzer Zeit absolvieren.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe oder ähnliches sind in Griffweite.
Die Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal.

Sie können wahlweise einen Abstellplatz (Carport) um EUR 15.000,- oder Tiefgaragenabstellplatz um EUR 30.000,- dazukaufen. Diese Preise verstehen sich als Eigennutzerpreise. In diesen Preisen sind 10 % USt enthalten. Diese kann selbstverständlich ausgwiesen werden.

Die Fertigstellung ist für Anfang des Jahres 2021 geplant

Bei den angeführten Wohnungspreisen handelt es sich um Nettokaufpreise exklusive Umsatzsteuer.

Eigennutzerpreise:

TOP 0.03   € 223.125,00

TOP 0.04   € 219.675,00

TOP 0.06   € 257.805,00

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 776804

Anbieter:

Elmar Michael

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
233.743,20 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Kaufpreis Eigennutzer: € 257805,00

Merkmale

Wohnfläche m²
31,45 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,31 m²
Zustand
Erstbezug

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
83
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.38
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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