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schöne Dach - Geschoßwohnung im Herzen von Innsbruck

Dachgeschoßwohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 660.000,00
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

LAGE

  • Rarität im Herzen von Innsbruck
  • Zentrale Lage
  • Innenstadt MCI Uni- und Kliniknähe
  • Infrastrukturell bestens erschlossen
  • Die Innpromenade lädt zum Laufen, Radfahren oder Spazieren ein

OBJEKTBESCHREIBUNG

  • Die äußerst ansprechende 5 Zimmer Wohnung mit ca. 11 m² großer Terrasse befindet sich im 4 Obergeschoss eines ca. 100 Jahre alten Hauses ohne Lift
  • Generalsaniert, edle Ausstattung der Böden, Türen, Fenster, Badezimmer und Küche, Elektrik saniert - F1 Schalter vorhanden
  • Optimale Ausrichtung mit perfekter Besonnung
  • Auf ca. 110 m² verteilen sich auf zwei Ebene ein geräumiger Vorraum, eine Wohn- Küche, Abstellraum, ein Badezimmer sowie zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer - auf der Galerie befinden sich zusätzlich zwei weitere Zimmer die je nach Bedarf genutzt werden können
  • Dem offenen Wohnbereich ist eine Dachterrasse südlich ausgerichtet angeschlossen
  • Beeindruckender Ausblick über Innsbruck
  • Edles Badzimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Auf der Galerie ist hochwertiger Eiche Parkett verlegt
  • Moderne Fliesen im Badezimmer, neue Küche zeitlos in Weiß
  • Im unteren Teil der Wohnung wird derzeit ein neuer Estrich mit Boden verlegt
  • Beheizung elektrisch über neue Radiatoren
  • Kellerraum

 

Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was diese Wohnung für Familien als auch für Anleger besonders attraktiv macht. Durch die Sanierung der Böden im unteren Bereich sind keine Fotos vorhanden ein Besichtigungstermin vor Ort lohnt sich!

Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 822044

Anbieter:

Claudia Sax

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
660.000 €
Nebenkosten
273,75 €
Heizkosten
143,11 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-09-03
HWB-Wert
56.28
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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