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Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Pradl / Innsbruck

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 377.000,00
Fläche
46,50 m2
Zimmer
3
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

Überblick:

  • 3-Zimmer Wohnung mit Potential ca. 46,5 m² anrechenbare Nutzfläche
  • Sonniger nach Osten ausgerichteter Balkon ca. 5,6 m²
  • Zentrumsnahe mit guter Verkehrsanbindung 
  • Blick in den Innenhof im begehrten Anlegerviertel - Pradl/ Innsbruck
  • Kreativ gestaltbarer Wohnraum für den Käufer 
  • Durchdachte, zeitgerechte Raumaufteilung  
  • 3 Zimmer, Küche / Essraum, Badezimmer mit WB, WC, Badewanne mit integrierter Duschfunktion, Spiegel - Unterbauschrankkonstruktion
  • Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz
  • Gepflegt und instandgehaltener Außenbereich 
  • Baujahr 1993 - Wohnungseigentum 
  • HWB 58,1 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 12.12.2023
  • Kaufpreis Wohnung € 377.000,--
  • Kaufpreis Duplex AP € 18.000,--

Kaufpreis gesamt € 395.000,--
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Plan oder Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

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Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

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Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 942791

Anbieter:

Lorenz Sigl

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
377.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
46,50 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,60 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1993
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-12-11
HWB-Wert
58.1
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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