Gut eingeteilte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Innsbruck

Überblick:

• Charmante Wohnung ca. 74,08 m² Nutzfläche / Erdgeschoss - barrierefrei
• Sonnige Loggia- westliche Ausrichtung ca. 13,22 m²
• Terrasse ca. 14,50 m² 
• Großer Garten ca. 128,42 m²
• Vorplatz 8,08 m²
• Kellerabteil ca. 4,81 m²
• Personenaufzug 
• Baujahr 2008– Wohnungseigentum 
• Gepflegtes Interieur (insbesondere Einbauküche, Holzboden und Bad mit wandhohen Fliesen)
• 2-Schlafzimmer, Küche + Wohnraum, Badezimmer und Vorraum
• Fenster mit Mehrfachverglasung und Rollläden
• Durchdachte Grundrissplanung - familienfreundlich
• Großes Außenareal mit Spielplatz
• Gepflegter Außenbereich 
• Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung
• Heizungsart: Gaszentralheizung - Radiatoren
• HWB 43,1 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 26.03.2018
• Kaufpreis Wohnung: 537.000 €
• Kaufpreis TG-Parkplatz: 28.000 €

Kaufpreis gesamt € 565.000.--
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

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Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

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Lorenz Sigl, MA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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