Bieterverfahren - Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Uni / Kliniknähe - Hötting

Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

Überblick:

• Sonnige Dachgeschosswohnung mit ca. 82,18 m² Nutzfläche (Gesamtfläche 96,33 m² lt. Wohnungseigentumsvertrag) in guter Lage - Hötting / Innsbruck
• Balkon ca. 9,70 m² ausgerichtet nach Westen mit Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft
• 4 getrennt begehbare Zimmer
• Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Klinik und Universität etc.
• Baujahr 1974
• WG-taugliche Wohnung ideal für Anleger oder auch Familien
• Gepflegtes Interieur - Einbauküche mit Markengeräten und pflegeleichtem Vinylboden, Holzdielen im Flur und Wohnzimmer, Holzparkett in den Schlafzimmern, Ofen usw.
• Badezimmer mit Fliesen- integrierte Badewanne, WB und Waschmaschinenanschluss
• Geräumiger Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, gesonderte Küche und separate Toilette
• Kellerabteil ca. 7 m²
• Fenster mit Mehrfachverglasung und teilweise Rollladen
• HWB 129,2 kWh/a 
• Heizungsart / Energieträger: Zentralheizung - Öl

Kaufpreis gesamt € 415.000.-- - Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?
Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA MA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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