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WOHN-HIGHLIGHT mit Gartenidylle

Erdgeschoßwohnung kaufen in 6080 Igls, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
54,33 m2
Zimmer
2
PLZ
6080
Ort
Igls

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 300906

Anbieter:

Petra Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Monatliche Kosten brutto
320.000 €
Provision
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
54,33 m²
Gesamtfläche m²
54,33 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,84 m²
Gartenfläche m²
55,81 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
"WOHNEN in ländlicher IDYLLE mit sehr viel Erholungswert - nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt" Abseits des Straßenlärms befindet sich diese Neubauwohnung mit einigen Vorzügen - wohliges Wohngefühl garantiert

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
34
HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,65
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GARTEN- und NATURLIEBHABER aufgepasst: Abseits des Straßenlärms und doch Nahe am Zentrum, in einer verkehrsberuhigten Zone von Igls kommt diese Neubauwohnung in einem schicken Mehrparteienhaus zum Verkauf. Sie überzeugt durch die gediegene Grundausstattung, die schönen, hellen Räume mit bodentiefen Fensterflächen sowie den idyllischen Eigengarten. Die Wohnanlage wurde 2016 fertiggestellt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gelungenen Wohnhighlight und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

WOHNEN MIT ALLEN SINNEN - tauchen Sie ein in das pure Wohnvergnügen -

Die gediegene Grundausstattung dieser schicken Kleinwohnung wird Ihnen gefallen, sie überzeugt durch Echtholz-Parkettböden, bodentiefe Fensterflächen mit Zugang auf die gemütliche Terrasse samt Garten, eine maßgeschneiderte neue Einbauküche mit schönen Extras und vieles mehr....

Die Raumaufteilung der 2-Zimmer-Wohnung stellt sich wie folgt dar:
  • Vorraum
  • Abstellraum / Garderobenraum
  • großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC
  • 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse
  • 1 geräumiges Wohnzimmer mit integrierter, moderner Einbauküche samt Essplatz und Zugang zur Terrasse
  • Terrasse / Garten
  • Zubehör: 1 Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind weitere Bestandteile dieser Wohnung

Kosten:
  • Kaufpreis Wohnung € 299.000,00
  • Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz € 21.000,00

Kaufnebenkosten:
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1.1 % Eintragungsgebühr Grundbuch
  • Vertragserrichtungsgebühr
  • Die Vertragserrichtung erfolgt durch RA Dr. Georg Ganner, welcher mit der treuhändischen Abwicklung der gesamten Wohnanlage betraut ist
  • 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes:
  • Die Wohnung wird derzeit bewohnt, eine Freistellung erfolgt nach Vereinbarung
  • Energiewert: HWB 34, fGEE 0,65
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin sowie ein ausführliches Exposé, wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt petra.huber@immo-company.at, Mobil 0699-18410 066
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Herr Frau
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