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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage von Innsbruck-Igls inkl. Garagenbox

Wohnung kaufen in 6080 Innsbruck-Igls, Tirol

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€ 249.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
6080
Ort
Innsbruck-Igls

Finanzierung

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Objekt-Nr. 350056

Anbieter:

Corina Jenewein

Alpimmo GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Alpimmo GmbH
Mariahilfer Straße
1060 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
204 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
111
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In unmittelbarer Nähe vom Zentrum von Igls gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox zum Verkauf.

Die Wohnung wurde kürzlich saniert und besticht durch Ihren traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft.

 

Ein Kellerabteil und eine Garagenbox sind im Kaufpreis inkludiert. Zudem verfügt die Wohnung über eine zusätzliche ca. 10 m2 große Abstellfläche im Dachraum welche direkt über der Wohnung liegt.
Wohnung und Dachraum sind mittels interner Treppe verbunden.

 

Die hauseigene Parkanlage welche durch die Eigentümer genutzt werden kann rundet dieses attraktive Angebot ab.

 

Das Naherholungsgebiet rund um Igls mit seinen unzähligen Sportmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustüre. Zudem sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig gut erreichbar.

 

Die Wohnanlage wurde ca. 1978 komplett adaptiert.

 

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Lage: Patscherstraße, Innsbruck-Igls
- 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss des Wohnhauses)
- ca. 50 m2 Wohnfläche
- 2 Zimmer + separate neue Küche (WG-geeignet)
- ca. 10 m2 große zusätzliche Abstellfläche im Dachboden direkt über der Wohnung
- Neues Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Versperrbare Garagenbox
- Öl-Zentralheizung
- Lift
- Betriebskosten: ca. EUR 204
- Energieausweis: HWB 111
- Das Dach des Wohnhauses wurde erst kürzlich saniert

 

Kaufpreis EUR 249.000 inkl. Garagenbox (dieser Kaufpreis versteht sich als Fixpreis)

 

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.

Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

 

Für eine Besichtigung und weitere Informationen zu dieser traumhaften 2-Zimmer-Wohnung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

Frau Corina Jenewein
Alpimmo GmbH
Team Tirol
Mariahilfer Straße 123
A-1060 Wien
Tel: 0664-88263799
jenewein@alpimmo.at
www.alpimmo.at
Innsbruck-Igls
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Herr Frau
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